Premises to rent in Avinguda D'álvarez de Castro, 45, Centre

Local de 70m2 con una gran zona interior diáfana, con techos altos, SALIDA DE HUMOS, con entrada principal a pie de calle. Actualmente cuenta con una entrada de 4,25m y altura de 4,5-5m, para adaptar al tipo de negocio. Toda la superficie es comercial.
Instalación y certificado de instalación eléctrica de baja tensión (boletín eléctrico) con potencia máxima admisible de 9,2 KW (40A). Instalación y previsión de telecomunicaciones.
El local está instalado en una finca de nueva construcción. Preparado para empezar una adaptada reforma (disponemos de planos), con multitud de posibilidades. Se puede ampliar la zona de entrada con una cristalera si lo precisara, modificación de paredes pladur autorizadas, tiene ya la preinstalación de obra de salida de humos, etc.
SE FACILITARÁ CARENCIA POR REFORMAS.
La ubicación es privilegiada, ya que está en la misma Avenida de Álvarez de Castro en plena zona centro de la ciudad, con varias paradas de autobús y paradas de metro a menos de 10 minutos. Es una zona de mucha afluencia peatonal y constante tránsito de vehículos.
Es de fácil localización y es ideal para cualquier tipo de negocio que busque imagen, mucha visualización del negocio/comercio y comunicaciones con transporte.
Estamos a su disposición para ampliarle información y/o visitar el inmueble. También disponemos de más locales.
LOCAL 70M2