Premises to rent in Carrer de Sant Briu, 2

Patrimonia tiene el placer de presentarles este reconocido local a escasos 10 metros de 1ª línea de mar, el paseo de la Playa dels Riells de l'Escala, rodeado de hoteles, apartamentos y con mucho volumen de transeúntes en las épocas estivales.

El local, de 203m2 construidos se entrega en el estado actual que se aprecia en las fotografías. Está listo para reabrir.
Un interiorista realizó hace tan solo 5 años una tematización del local (ambientado en películas de Hollywood).
Con licencia de actividad de Bar-Restaurante

¡Vea el TourVirtual para hacerse una idea mejor!

El local se divide en 2 partes:
- Sala de aproximadamente 150m2 con barra y con 3 aseos (adaptados para personas con diversidad funcional)
- 50 m2 entre cocina independiente, almacén con cámara y salita para el personal con sus aseos.

- Dispone de licencia de actividad con aforo máximo 60 personas y licencia de terraza de 16m2.
- Horario de apertura posible de la licencia: de 6 a 2:30 y cierre a las 3 los viernes y sábados.
- Situado a pie de calle con 2 grandes escaparates de aproximadamente 6m lineales.
- Reformado integralmente hace tan solo 6 años.
- Cocina con salida de humos.
- Completamente insonorizado.
- Baños adaptados para minusválidos.
- Almacén con cámara de frío con acceso de mercaderías independiente.
- Persianas de seguridad de acceso eléctricas.
- Calefacción y Aire Acondicionado.
- Posibilidad de instalar máquinas recreativas.
- Dispone de billar y futbolín.
- Completo cuadro eléctrico.
- Sistema de alarma

Excepcionalmente se podría plantear un alquiler con opción a compra a máximo 1 año.
Prima de la opción de compra: 27.500€ (10% en concepto de arras)
Traspaso: 50.000€
Alquiler: 1.300€
Fianza (2 mensualidades): 2.600€
Garantías adicionales: (se podrán pedir en función de la solvencia).
Honorarios de agencia: 15% Renta anual + IVA a cargo de la parte Arrendataria.

En Patrimonia tratamos de adaptarnos a su disponibilidad. Consúltenos para más información i/o visitas. TourVirtual 360º disponible!
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