Premises to rent in Avenida Príncipe de España, 11, San Felipe - San Marcos - Las Cañas

OFERTA DE LOCAL COMERCIAL

Icod de los Vinos – Avenida Príncipe de España nº 11

Ubicación

Situado en la avenida principal de Icod de los Vinos, en una de las zonas comerciales más transitadas del municipio, con excelente visibilidad, accesos directos y frente a un parking público.

Descripción del inmueble

Antiguo local de Mercadona, ideal para supermercado, gran superficie, bazar, gimnasio, tienda especializada o centro comercial.

Distribución:
• Planta principal: 1.600 m²
• Planta inferior: 1.400 m²
• Incluye 35 plazas de garaje propias
• Zona independiente de carga y descarga en la parte posterior del edificio.

Equipamiento:
• Sistema de aire acondicionado instalado.
• Sistema completo contra incendios.
• Ascensor entre plantas.
• Edificio preparado para actividad comercial de gran formato.

Parking exterior adicional

Frente al local se encuentra un parking público, con posibilidad de alquiler independiente:
• Superficie destinada a aparcamiento con 55 plazas.
• Precio de alquiler: 2.000 € / mes.
• Ideal como refuerzo de estacionamiento para clientes y personal.

Condiciones económicas
• Alquiler local: 10.000 € / mes
• Precio de venta: 2.500.000 €
• Alquiler parking exterior: 2.000 € / mes

Disponibilidad

Inmediata.

Ideal para:
• Supermercados y cadenas de alimentación.
• Grandes superficies.
• Centros deportivos.
• Tiendas de gran formato.
• Franquicias comerciales.