Industrial buildings to rent in Eixample Sud – Migdia

Nave situada en una de las principales vías de acceso a la ciudad, en pleno corazón del Eixample Sur de Girona, justo frente a la nueva Clínica Girona. Su ubicación estratégica ofrece una excelente conexión con las principales infraestructuras viarias, a pocos minutos de la salida sur de la autopista AP-7 y de la carretera N-II, lo que garantiza una alta circulación de vehículos y gran visibilidad.
Con una superficie total de 1.368 m², la nave se distribuye en dos plantas: planta baja y altillo. Esta configuración permite una óptima organización de los espacios.
En el sótano, la nave dispone de una zona comunitaria con aparcamiento cerrado de uso exclusivo, con capacidad para 4-5 vehículos, conectado directamente con el interior de la nave mediante una escalera privada.
La nave ha sido recientemente reformada y cuenta con una estructura metálica de cubierta que garantiza solidez y durabilidad. La cubierta incorpora panel sándwich, que proporciona un excelente aislamiento térmico y acústico, mejorando el confort y la eficiencia energética.
Según el planeamiento urbanístico, se permiten actividades comerciales, oficinas, servicios sanitarios, asistenciales, administrativos y de restauración. Actualmente la nave no dispone de salida de humos, pero existe la posibilidad de instalarla, siempre que se obtenga la autorización correspondiente por parte del Ayuntamiento.