Premises to rent in Calle de Los Institutos 3, 3, Universidad - Hospital

🏢 LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER – UBICACIÓN ESTRATÉGICA EN FUENLABRADA 🏢

📍 Fuenlabrada (Madrid)

✨ ¡Excelente oportunidad para emprender o ampliar tu negocio!
Local comercial a pie de calle, situado en una de las zonas con mayor tránsito y proyección de Fuenlabrada, muy cerca del Hospital de Fuenlabrada y de la Universidad Rey Juan Carlos 🎓🏥.

🔑 CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL

📐 182 m² construidos
📏 17 metros de fachada
🪟 4 grandes escaparates – máxima visibilidad
🏬 Planta baja, acceso directo desde la calle
🧱 Estado en bruto – diseña el espacio a tu gusto

⚙️ INSTALACIONES PREPARADAS

✔️ Tomas en punta para agua, luz y gas
✔️ Salida de humos
✔️ Ventilación y desagüe
✔️ Telecomunicaciones
➡️ Ideal para restauración, clínica, oficina, comercio, academia o franquicia

💰 CONDICIONES

💶 Alquiler: 1.700 €/mes
📊 Precio: 9,34 €/m²
🔐 Fianza: 2 meses
ℹ️ Gastos comunitarios, contributivos, impuestos o tasas no incluidos

📍 ENTORNO Y SERVICIOS CERCANOS

🚶‍♂️ Zona de alto paso peatonal y rodado
🏥 Hospital de Fuenlabrada
🎓 Universidad Rey Juan Carlos
🚌 Excelente comunicación por transporte público
🛍️ Comercios, restauración y servicios alrededor
🏘️ Zona residencial consolidada

📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!
Un local con ubicación privilegiada, gran visibilidad y múltiples posibilidades para tu negocio.