Premises for rent in Calle Guadalquivir, 7, Sudeste Industrial

Disponible a partir de marzo 2026, directo propiedad.
Nave situada en P. I. Cobo Calleja, en Fuenlabrada
Superficie parcela 2757m Linda Norte 58,3 al oeste 46, al sur 57,27 y al este 46:
Fondo 45m
Fachada: 40m
Superficie construida 1800m2 de nave mas 200m2 de oficinas
Altura en fachada 8m y en cumbrera 10m
Dos cuerpos de oficina simétricos a cada la lado de la nave en dos plantas con una superficie de 200m2 cada uno en dos plantas:
Largo: 20.36m
Fondo: 4.76m
Superficie total: 2000m
Altura en fachada 8 metros y en cumbrera 10m
La nave tiene mucha luz porque existen 4 lucernarios corridos de fachada anterior a posterior de 45 metros lineales. Instalación de BIES y 4 salidas de emergencia. Instalación eléctrica en fases.
Oficina 1:
Planta baja con mucha luz, porque da al exterior, con estancia para oficinas, con acceso desde la calle y desde el interior de la nave, despacho, baño de dirección, cuarto de archivo. En la planta superior hay sala de oficina y dos despachos. Equipadas con aire acondicionado e instalación eléctrica y red para ordenadores en todas las salas.
A continuación de la oficina y situado en planta baja del almacén hay dos baños.
Oficina2 (zona de almacén):
Situada en la parte de almacén, tiene en la planta baja estancia para oficina, con acceso desde la calle y desde el interior de la nave, con mucha luz porque da al exterior y en planta superior planta diáfana para oficina con instalación eléctrica y puntos de red.
En la parte del almacén hay dos vestuarios, ambos con baño y ducha y una sala de comedor con A/A.
La nave tiene estanterías a lo largo de la misma, pero el alquiler es SIN estanterías. En caso de estar interesados en las mismas podríaos valorarlo.
La nave tiene dos portones de descarga de mercancía. Los camiones pueden maniobrar sin problema en la calle.
Zona de Parking Propio para 6 coches de 46 m*6m total 276. Existen sendas a ambos lados de la nave.