Premises in Centro ciudad
🏢 ¡Oportunidad de alquiler! Local comercial de 74 m2 en excelente ubicación Pon en marcha tu proyecto en este versátil local comercial de 74 m2, distribuido en dos plantas y perfecto para negocios que necesiten zona de atención al público, despacho y espacio de almacenamiento. 🔹 Distribución del local Planta baja (27 m2): acceso directo desde la calle, ideal como zona comercial o de recepción. Planta superior (20,84 m2): estancia perfecta para despacho, oficina de responsable o cabina de tratamientos estéticos. Amplio almacén (26 m2): uso permitido desde el primer día. Altura aproximada de 1,88 m (no comercializable). Importante: No se permite el uso del local como vivienda. 💶 Condiciones económicas Renta mensual: 800 € Actualización anual: según IPC Contrato inicial: 3 años, con prórrogas anuales Fianza: 2 meses (según LAU) 🛡️ Seguro de impago Obligatorio para la firma. Coste aproximado: 400 €/año (equivalente a la mitad de una mensualidad). Renovación anual durante todo el arrendamiento. 🧾 Gastos Comunidad: 20,10 €/mes (60,30 € trimestrales) Agua + tasa de alcantarillado: facturado por consumo al inquilino (aprox. 32 €/trimestre, variable según uso) Electricidad: a nombre del inquilino Tasa municipal de basura: 163,50 €/año 🎯 Un espacio perfecto para emprender Este local ofrece funcionalidad, visibilidad y una distribución ideal para negocios de estética, oficinas profesionales, comercios especializados y mucho más. Listo para iniciar actividad con todas las garantías.
- 74 m²
