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Fuengirola
🏢 ¡Oportunidad de alquiler! Local comercial de 74 m2 en excelente ubicación
Pon en marcha tu proyecto en este versátil local comercial de 74 m2, distribuido en dos plantas y perfecto para negocios que necesiten zona de atención al público, despacho y espacio de almacenamiento.
🔹 Distribución del local
Planta baja (27 m2): acceso directo desde la calle, ideal como zona comercial o de recepción.
Planta superior (20,84 m2): estancia perfecta para despacho, oficina de responsable o cabina de tratamientos estéticos.
Amplio almacén (26 m2): uso permitido desde el primer día. Altura aproximada de 1,88 m (no comercializable).
Importante: No se permite el uso del local como vivienda.
💶 Condiciones económicas
Renta mensual: 800 €
Actualización anual: según IPC
Contrato inicial: 3 años, con prórrogas anuales
Fianza: 2 meses (según LAU)
🛡️ Seguro de impago
Obligatorio para la firma.
Coste aproximado: 400 €/año (equivalente a la mitad de una mensualidad).
Renovación anual durante todo el arrendamiento.
🧾 Gastos
Comunidad: 20,10 €/mes (60,30 € trimestrales)
Agua + tasa de alcantarillado: facturado por consumo al inquilino (aprox. 32 €/trimestre, variable según uso)
Electricidad: a nombre del inquilino
Tasa municipal de basura: 163,50 €/año
🎯 Un espacio perfecto para emprender
Este local ofrece funcionalidad, visibilidad y una distribución ideal para negocios de estética, oficinas profesionales, comercios especializados y mucho más.
Listo para iniciar actividad con todas las garantías.
Property type
Hot water
Condition
Furnished
Energy
Emissions
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