Commercial properties in Mandasko Dukearen Pasealekua, 6, Egia
Egia , Donostia - San Sebastián
En el inicio de Duque de Mandas, local exterior a dos fachadas con mucha visibilidad y muy bien ubicado. Es exterior a la plaza de Atotxa y a Duque de Mandas. El local, actualmente acondicionado como restaurante, cuenta con 266 m2 útiles y se distribuye en: una amplia zona de comedor, un segundo comedor de menor tamaño con entrada independiente, una cocina (sin montar), zona de almacén con cámaras frigoríficas y 3 baños Posibilidad de colocar terraza con varias mesas en la plaza de Atotxa. El local requiere una actualización. Renta escalonada: Primer año 3000€ + IVA Del segundo al sexto año, ambos incluidos, la cantidad del año anterior + 200€ + IPC. A partir del séptimo año la cantidad del año anterior + IPC. Transparencia y Desglose de Gastos - Alquiler Comercial (Ley 10/2025) En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 26 de diciembre, se detalla que la renta mensual anunciada no incluye los siguientes conceptos: Impuestos: A la renta se le adicionará el IVA (21%) y se le aplicará la Retención de IRPF correspondiente según la normativa vigente y la condición fiscal del arrendatario. Suministros y Consumos: Los costes de electricidad, agua, gas y telecomunicaciones serán por cuenta del arrendatario. Tasas Municipales: La tasa de basuras y otras tasas vinculadas a la actividad económica serán asumidas por el arrendatario. Fianza y Garantías: Se requerirá la fianza legal de dos mensualidades, además de la garantías de dos mensualidades de renta. Honorarios de Gestión Inmobiliaria: Los honorarios de intermediación por la formalización del arrendamiento son del 12% de una anualidad de renta + IVA a cargo del arrendatario. El arrendatario se hará cargo dei IBI y gastos de comunidad ordinarios
- 242 m²·
- Air conditioning
