Commercial properties in Camas, Sevilla
Camas, Zona de, Centro - Barriada Mallorca
Local en alquiler en plaza Santa Ana, en Camas Os presentamos este moderno local, totalmente preparado para poner en marcha tu nuevo negocio. Se trata de un local de 40 m2 de esquina, en una zona peatonal céntrica de Camas. La plaza de Santa Ana es una plaza céntrica, a escasos 3 minutos andando del Ayuntamiento y ubicada entre las dos de las calles principales de Camas que son c/José Payan y avenida Poeta Muñoz San Román. El local está totalmente reformado, edificado en el 2011, con instalación eléctrica actual, insonorizado y aire acondicionado por Split. Una oportunidad única de poner en marcha ya tu nuevo negocio. En cumplimiento de las obligaciones de información a consumidores y usuarios, previstas en el R.D. 218/2005 de la Junta de Andalucía; Disp. Final 3ª de la Ley 12/2023 y normativa sectorial complementaria. La RENTA indicada, no incluye las repercusiones de gastos al ARRENDATARIO, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; y en el D.I.A. (Documento de Información Abreviada) que será entregado, en la visita, o antes, por WhattsApp o por mail, si el interesado lo solicita. -Gastos soportados por arrendador, de acuerdo a sus instrucciones: Comunidad de propietarios / IBI. 288,15 €/ anuales -Repercusiones a cargo del arrendatario, no incluidos en la RENTA: Fianza legal LAU (2 meses de Renta): 800 €]. Garantía adicional (si procede): [0€]. Duración inicial: [1 años], con prórrogas conforme LAU. Revisión de renta.- conforme al índice oficial vigente según Art. 18 de la LAU o normativa que lo sustituya. Forma de pago y periodicidad: [mensual / otra]. A la renta se le aplicarán en cada factura los impuestos vigentes. A fecha actual. Renta más (+) 21% de IVA y Renta menos (-) retención del 19% de IRPF. Suministros: Pueden ser cambiados de titularidad, según condiciones y acuerdo con el propietario, y para su estimación se tomarán como referencia las últimas facturas de las mismas, cuyos importes estimados, estarán escritos en el D.I.A. Adaptar a la situación del inmueble Agua (Emasesa / Aljarafesa / otra). Electricidad (Endesa / Iberdrola / otra). Gas natural, si existe. Gas butano, en su caso. Otros.__________ *Honorarios Agencia del Arrendador: Incluidos en el Encargo previo de Servicios con el ARRENDADOR. *Honorarios Agencia del Arrendatario: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. de este inmueble. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. En caso de colaboración con otra agencia, cada una informará a su cliente de los servicios y honorarios correspondientes. Impuestos: Los tributos que puedan resultar aplicables irán en función de la actividad desarrollada por el arrendatario— serán satisfechos por éste conforme a la normativa vigente. Para información oficial sobre la tributación de arrendamientos según su naturaleza (uso comercial, profesional o actividad económica). Puede consultarse la Agencia Tributaria.- https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/vivienda-otros-inmuebles/tributacion-arrendador-viviendas-otros-inmuebles.html
- 1 bath·
- 41 m²
