Industrial buildings to rent in Polígono Iturrondo, 15, Burlada / Burlata

Grupo Horma gestiona el alquiler de una magnifica nave situada en el centro neurálgico del Polígono Iturrondo, uno de los mas céntricos y comerciales de la zona de Burlada. A muy pocos minutos del centro de Pamplona y con muy buenas comunicaciones con las rondas de circunvalación de Pamplona y comarca, teniendo una muy buena conexión con autovía y autopista.

La parcela urbanizada de más de 5500m2 está perimetralmente cerrada con zócalo de hormigón y ladrillo caravista donde se sujeta una verja metálica con refuerzo superior vallado de espino metálico anti acceso. Tiene dos portones cancela de estructura tubular automatizadas, una en fachada Norte y otra en fachada Sur. Además; cuenta con un sistema de videovigilancia perimetral conectado a centralita.

La iluminación exterior por medio de báculos en altura, así como puntos en fachada, facilita la visibilidad en horas nocturnas. La jardinería exterior, crea un ambiente natural muy acertado. En fachada Oeste, se sitúan un muelle de carga y una rampa de acceso para atraque de vehículos de carga.

Los viales que circunvalan la parcela, están acabados en aglomerado asfáltico, debidamente señalizados definiendo el circuito de circulación interno y recogiendo la señalización de más de 100 plazas de aparcamiento. Propias marquesinas de protección para zona de aparcamiento. En fachada Sur; se sitúan accesos de carruajes a nave mediante puertas seccionales y puertas correderas dobles en zona de exposición.

La nave construida sobre el centro de la parcela, con casi 6650m2, se destaca entre todas las edificaciones colindantes por sus excelentes acabados y diseño particular. La estructura de la nave es de hormigón prefabricado en pilares y vigas continuas, dando una altura libre 6,8m y 10,5m altura total. Las divisiones interiores de la nave, son de bloque de hormigón de 40x20x20cm. La solera con 15cm de hormigón, tiene tratamiento de hormigón impreso de color rojo. La cubierta DECK con 40cm de espesor y la colocación de claraboyas, garantizan gran estanqueidad y buena iluminación natural.

La climatización de la nave se resuelve con caldera de gasoil, la iluminación de la misma es halógena, aire comprimido, sistema eléctrico actualizado. La normativa de incendios está perfectamente adecuada en toda la instalación (BIES, Extintores, Señalización, Rociadores, etc).

La zona de recepción y administración con 385m2 divididos en 2 plantas, se sitúa en el lado izquierdo de la fachada Sur. La carpintería exterior es de aluminio lacada con cristalería Climalit, además de contar con persianas automatizadas en todas las ventanas. Toda la zona de administración, está climatizada frío/calor. Se distribuye en recepción, aseos, puestos comerciales, despachos y archivos.

La primera planta está distribuida en despachos, salas de reuniones, aseos, vestuarios de gran capacidad y un office con cocina y comedor. Desde esta primera planta, se accede a cubierta y desembarca un montacargas de 600Kg.

La zona de exposición situada en el lado derecho de la fachada principal y con 4,45m de altura, se cierra mediante acristalamiento de alta densidad con puertas practicables y con dos alturas para poder acceder con vehículos de carga. El solado de esta zona de exposición es cerámico, los revestimientos laterales como el falso techo en varias alturas consiguen un acondicionamiento óptimo. Toda la zona está climatizada, con hilo musical, etc. Además de contar con oficinas acristaladas, aseos propios dando amplia visibilidad.

Por todo lo descrito, consideramos que este inmueble tiene una gran versatilidad para alojar actividad comercial o industrial en una zona estratégica y privilegiada de Pamplona y Comarca.