Industrial buildings to rent in Calle Xaloc, 20, Los Pinares - La Masia

DISPONIBLE A PARTIR DEL 3 DE MARZO DEL 2026

Dos Naves Industriales adosadas con una superficie construida de 974 m2 y un Patio delantero de unos 240 m2 aprox.. Cada nave dispone de una puerta de acceso amplia para camiones y puerta peatonal integrada dentro de la misma.

Las Naves están construidas con estructura metálica, cerramientos y fachada de Hormigón. Cuenta con una altura libre aproximada de 7,85 mts. Mayoritariamente cada Nave es diáfana, con una estancia tipo oficina/comedor con ventana y un baño junto a la fachada.

Dispone de instalación eléctrica de iluminación y cuenta con las altas de luz y agua.

Las naves cuentan con una fosa séptica para la recogida de las aguas negras.

La nave está muy bien ubicada, a escasos metros de la autovía del mediterráneo (By pass (A-7)) , facilitando una excelente comunicación con las principales arterias.

No pierda la oportunidad de establecer su negocio desde hoy mismo.



Medidas aproximadas de las naves:

Nave 1: 26,93 x 17,15 mts

Nave 2: 28,90 x 16,45 mts

H= 7,85 mts

Puertas de aprox. de 4,50x 4,58 mts

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Agencia Registrada con el Nº 2960 en el Registro Obligatorio de Agentes Inmobiliarios de la Comunitat Valenciana, según el DECRETO 98/2022, de 29 de julio, del Consell, por el que se regula el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria de la Comunitat Valenciana.

La documentación del inmueble ha sido revisada y estimamos que reúne todos los requisitos necesarios para su comercialización.

El precio ofertado incluye el Impuesto de Bienes Inmuebles. El precio ofertado NO incluye impuestos, tasas de basura, vado, etc...

El importe de la renta se le incrementará el correspondiente Impuesto sobre el Valor Añadido (21%). El alquiler esta sujeto a una retención de IRPF.

Se requieren dos meses de fianza, al ser contrato temporal, tipificado en la LAU como de "uso distinto de vivienda".

No incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria que serán equivalentes a 1 mensualidad de renta, (I.V.A. no incluido).

Las medidas aquí expuestas han sido obtenidas del Catastro.

El anuncio no es vinculante, puede contener errores.

Esta agencia ha sido contratada para gestionar el arrendamiento de este inmueble de forma exclusiva, garantizando un servicio de calidad, sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar a los propietarios, a los ocupantes del inmueble o a los vecinos.

Muchas gracias por tu comprensión.