Premises to rent in Barcelona - Vilardell, Hostafrancs

¡GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Venta de 2 locales comerciales unidos, con una superficie total de 583 m² (2 entidades registrales) y alta rentabilidad.

Ubicados en la calle Vilardell, cerca de Plaza España, en una zona en pleno desarrollo con todos los servicios necesarios a su alrededor.

Características de los locales:
- Superficie total: 583 m², distribuidos en 389 m² y 194 m².
- Actualmente ambas entidades están unidas y en uso comercial.

Datos económicos:
- Contrato de alquiler vigente.
- Renta mensual: 2.665,21 ?.
- Vencimiento del contrato: 24/03/2029.
- Rentabilidad bruta: 6,5%.

Accesos:
- Transporte público: Muy bien comunicado con las líneas de Metro L1 (Hostafrancs) y L1/L5 (Plaza de Sants), además de varias líneas de autobuses (52, 115, D20, V5) y servicio de Bicing.
- Accesos en vehículo: Excelente conexión por Gran Vía de les Corts Catalanes, calle Aragón, y vías rápidas como la C31, C32 y B20.

Condiciones de venta:
Al precio de venta se le habrá que incrementar los correspondientes gastos de adquisición (ITP 10% o IVA, notaría registro y gestión).