Premises to rent in Barcelona - Calle Bilbao, El Clot

.Local comercial esquinero en alquiler – Calle Bilbao, 180 (El Clot)
📍 Descripción de la zona
El local se encuentra en Calle Bilbao, 180, en el barrio del Clot, una zona vibrante con gran actividad comercial y un ambiente acogedor. El área destaca por su amplia oferta de comercios de proximidad, como supermercado Mercadona, frutería, panadería con degustación, bares, restaurantes, bazares y centros de formación.
La ubicación estratégica garantiza alta afluencia peatonal y una excelente visibilidad para cualquier negocio. Además, está muy bien comunicado:
Metro L1 (estación Clot)Renfe y RodaliesTranvías T-5 y T-6Servicio de BicingEstas conexiones aseguran una fácil accesibilidad para clientes y empleados.
🏢 Descripción del local
Se trata de un local comercial esquinero con 179 m² construidos en una sola planta, ofreciendo un espacio diáfano y versátil ideal para múltiples actividades comerciales.
Fachada de más de 15 metros, con un espectacular escaparate acristalado de 10 metros, que aporta gran visibilidad y luminosidad natural.Dos accesos independientes (desde Calle Bilbao, según plano adjunto).Última actividad: comida para llevar, lo que lo convierte en una opción interesante tanto para negocios de restauración como para proyectos de servicios o bienestar.⚙️ Características principales
Superficie: 179 m²2 salidas de humos (2 entidades registrales)Muy luminoso y diáfano2 puertas acristaladas de seguridadSuelo cerámicoAlarma instalada2 aseosSuministros de agua y luz dados de bajaGastos de IBI y comunidad: a cargo del arrendatario💼 Condiciones
Honorarios: 10% de una anualidad + 150EUR en gastos de contratación+21% de IVA