Premises to rent in Barcelona - Calle Pallars 84. Barcelona, El Poblenou

Ubicación estratégica en el corazón del distrito 22@. Situado en Calle Pallars 84, con excelente fachada y visibilidad, en el barrio de El Parc i la Llacuna del Poblenou.
Se trata de una planta industrial en alquiler de 259 m², en una de las zonas más dinámicas de innovación, tecnología y creatividad de Europa.
El entorno está rodeado de oficinas, estudios creativos, espacios de coworking, productoras audiovisuales y centros de formación. Muy próximo a zonas verdes como el Parc de la Ciutadella y el Parc Central del Poblenou, y a tan solo 10 minutos del litoral marítimo.
Amplia oferta de servicios en la zona: restauración, supermercados, gimnasios, entidades bancarias, entre otros.
Excelente conectividad:
Metro L4 (Llacuna y Bogatell) a menos de 5 minutos.Tranvía línea T4 y varias líneas de autobús en las inmediaciones.Fácil acceso en coche desde la Ronda Litoral y Plaça de les Glòries.Zona de carga y descarga con vado activo.Superficie y distribución
Superficie construida: 259 m² (según Catastro).Medidas aproximadas: 21 m de largo x 12 m de ancho.Distribución: Espacio completamente diáfano.Altura libre: 3 metros.Orientación: Local esquinero con excelente entrada de luz natural.Ventanas: 3 amplios ventanales exteriores.Suelos: Terrazo.Aseo privado.Características del edificio
Edificio industrial con imagen corporativa y representativa.Ubicación del local: 5ª planta, con acceso mediante:Vado activo de 7:00 a 19:00 h.Servicio de conserjería y sistema de videovigilancia 24/7.Usos ideales
Oficina técnica o despacho profesional.Estudio creativo (arquitectura, diseño, fotografía).Taller artesanal o showroom.Coworking con almacén o espacio polivalente.Producción audiovisual o multimedia.Espacio mixto de oficina y almacén.Empresa de logística ligera.Startups o empresas tecnológicas que requieran espacios funcionales.Honorarios de gestión: A cargo del inquilino, equivalentes al 10% de una anualidad más 150 EUR en concepto de gastos de contrato.