Premises to rent in Barcelona - Calle Comerç, Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera

DISPONIBLE FEBRERO 2025

Magnifico local ideal para taller de arte y diseño, estéticas o terapias, estudio de tatuaje, tienda de ropa o cualquier otra actividad comercial que necesite paso de gente.

Local con encanto situado en la calle Comercio nº 2, entre Placeta del Comerç y calle del Portal Nou y muy cerca del Arc del Triunfo.

Ubicado en el barrio del Sant Pere i Santa Caterina, una de las zonas más turísticas de Barcelona con alto tránsito peatonal y rodeado de tiendas, galerías, cafeterías y a menos de 20m del visitado museo del Chocolate.

El local ocupa una superficie construida de 173,45m2 distribuido en dos plantas:

PLANTA BAJA de 52,05m² con techos de 4m de altura y con un aseo adaptado a personas con movilidad reducida.

PLANTA SÓTANO de 121,40m² distribuido en tres salas:
- Sala 1 de 35m² con techos de 2,77m de altura en el punto más alto del arco.
- Sala 2 de 23m² con techos de 2,62m de altura, con un pequeño espacio de 3,74m².
- Sala 3 de 16,38m² con 2,52m de altura, que solo puede utilizarse como almacén.

Las tres salas del sótano tienen una pequeña ventana de ventilación a la calle, techos abovedados y columnas de piedra, dando al espacio un encanto único.

Está totalmente reformado con techos ignifugados, suelos de cerámica que imitan cemento y una escalera de 1m de ancho con escalones cómodos que comunican la planta baja con el sótano.

Muy bien comunicado mediante transporte público: Metro L1 y trenes de Renfe en Arco del Triunfo; varios autobuses: 47, 120, V19, V16, V15 H16, 19 y Bicing.

Gastos de Comunidad e IBI incluidos en la renta

Suministros de luz y agua dados de baja

Fianza de 2 meses.

Honorarios alquiler: 10% de una anualidad + 150? de gastos de contratación + 21% de IVA.
Al precio del alquiler se le tendrá que incrementar el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de no estar exenta la propiedad.