Premises to rent in Sant Pere, Sta. Caterina i la Ribera

Se traspasa negocio con licencia polivalente en El Born, Ciutat Vella. Ubicado en una zona con residencial consolidado, comercio, restauración y turismo, asegura un flujo constante de clientes locales, vecinos y visitantes.

Características del local
- Superficie total: 100 m² (50 m² en planta baja + 50 m² en altillo)
- Fachada: 4 m repartidos en 2 escaparates
- Acceso: entrada desde la calle
- Altura libre: 2,80 m
- Distribución: flexible, permite zona de venta, obrador /almacén, despacho y WC
- Estado: listo para iniciar actividad
- Suministros: todos activos
- Licencia: polivalente, apta para hostelería, retail, servicios, obrador, cafetería y otros negocios

Perfil de población y oportunidades comerciales
- Alta densidad de residentes y gran afluencia de turistas
- Mezcla de público local, profesional y joven
- Barrio dinámico y multicultural
- Tráfico peatonal constante, ideal para negocios de hostelería, alimentación, retail o servicios

Transporte y accesibilidad
- Metro: Jaume I (L4) a pocos minutos a pie
- RENFE / FGC: Estació de França, 5–10 minutos caminando
- Autobuses urbanos: varias líneas con paradas cercanas que conectan con toda la ciudad

Entorno, equipamientos y puntos de interés
- Comercios locales, boutiques, galerías y restaurantes
- Cercanía a museos, mercados y zonas culturales del Born
- Alta visibilidad y tránsito peatonal constante
- Mezcla de residencial, comercio, turismo y ocio

Perfil de clientes
- Idóneo para hostelería, alimentación especializada, cafeterías, obradores, retail o servicios profesionales
- Público local y vecinos habituales, además de turistas y visitantes ocasionales

Gastos de comunidad e IBI
- Incluidos en la renta

Para más información o concertar visita, contacta con Max Ricart Luxury Properties – División Retail.