Premises to rent in Barcelona - Calle Comtes de Bell-lloc, Barri de les Corts

Local comercial en alquiler en Calle Comtes de Bell-Lloc,189 esquina carrer novell junto a Estación de Sants
Presentamos este magnífico local comercial situado en una de las zonas más demandadas de Barcelona, a solo unos pasos de la Estación de Sants.
Ubicación privilegiada
En plena Calle Comtes de Bell-Lloc, en un entorno residencial tranquilo y familiar.Rodeado de comercios, servicios y con gran afluencia de público.Zona muy bien comunicada que garantiza visibilidad y accesibilidad para tu negocio.Espacio amplio y versátil
Superficie total: 172 m² distribuidos en dos plantas conectadas por escalera de caracol metálica.Planta baja (130 m²): gran espacio diáfano, perfecto para múltiples usos.Altillo (42 m²): retranqueado, con aseo, fachada acristalada y vistas a un tranquilo patio de manzana que aporta luminosidad y un ambiente acogedor.Características destacadas
Amplia fachada acristalada con escaparate, que aporta gran visibilidad y luz natural.Techos altos de más de 3 metros, que transmiten amplitud y confort.Instalación eléctrica completa y red perimetral lista para conexión de voz y datos.Suelo de terrazo de alta calidad, elegante y resistente.Suministros de luz y agua dados de alta.Comunicaciones excelentes
Metro L3 Plaça del Centre a pocos minutos a pie.Líneas de autobús: 54, 66, N3, H10.Estación de Bicing cercana.Condiciones del alquiler
Gastos de IBI 113EUR/mes ( a cargo el arrendatario)
gastos comunidad 86EUR/mes ( a cargo del arrendatario )
Fianza: 2 meses de alquiler + depósito complementario o aval bancario a determinar por la propiedad.Honorarios: 10% de una anualidad + 150 EUR de gastos de contratación.Al precio del alquiler se le añadirá el 21% de IVA menos 19% de IRPF en caso de que la propiedad no esté exenta.✨ Una excelente oportunidad para implantar tu negocio en un local amplio, luminoso y con una ubicación inmejorable junto a Sants.