Premises to rent in Carrer de la Batllòria, 30, Montigalà

Local comercial de obra nueva de 369 m² construidos en una sola planta, totalmente diáfano, con altos techos, fachada de 22 m en la plaza Jordi Dauder y Guardiola, 19,50 m de fachada lateral este y 22 m fachada posterior sur, salida de humos, listo para ser personalizado según tus necesidades y perfecto para todo tipo de actividad comercial.

El local se ubica en la planta baja de un edificio residencial de obra nueva formado por 136 viviendas y plazas de aparcamiento a la planta sótano del edificio.

Además, se trata de un local con abundante luz natural y el máximo nivel de calificación energética (A), lo cual permitirá beneficiarse de:

- Mayor ahorro en las facturas de suministros gracias a un menor consumo y mantenimiento.
- Mayor confort térmico y acústico gracias al buen aislamiento térmico que evita la entrada de calor en verano y de frío en invierno.
- Grandes ventanas herméticas que permiten el paso de luz natural.
- Menores emisiones de CO₂ para proteger nuestro planeta.

Se trata de una zona residencial de Badalona, en pleno desarrollo urbanístico, que conecta los barrios de Montigalà, Bufalà y San Cristo, con todo tipo de servicios alrededor y grandes zonas verdes. Además, se encuentra muy próximo en el nuevo estadio municipal de fútbol de Badalona y del Centro Comercial Montigalà, que actúa como polo de atracción y dinamización de la zona.

La prolongación de la línea 1 de metro Fondo-Badalona, contará con una estación a 200 metros del local.

Además, cuenta con excelentes comunicaciones con Barcelona por la B-20 y la C-31 y fácil acceso en el centro de Badalona.

Como principales características destacan:

- Barrio residencial con servicios y equipaciones consolidadas.
- Junto al nuevo estadio municipal de fútbol de Badalona.
- Mucho cerca del Centro Comercial Montigalà, que actúa como importante polo de atracción y dinamización.
- Ante una zona verde y ajardinada.
- Excelentes comunicaciones con Barcelona por la B-20 y la C-31.
- Fácil acceso en el centro de Badalona.
- La futura prolongación de la línea 1 de metro Fondo - Badalona centro, que contará con una estación a 200 metros de los edificios, comunicará la promoción con el centro de Barcelona en pocos minutos.