Industrial buildings to rent in Zona Industrial

Se alquila nave industrial en excelente estado y en funcionamiento como centro de formación profesional homologado por la Comunidad de Madrid, situada en Arganda del Rey, dentro de un polígono industrial consolidado y con excelentes accesos a la A-3 y M-300, y cerca de parada de autobús.

La propiedad cuenta con una parcela de 502 m², sobre la que se levanta una nave de 468 m² construidos y hasta 490 m² útiles.

En la planta baja, de 345 m², se encuentra la recepción con dos puestos de trabajo, zona de descanso, despacho independiente, aseo para discapacitados, aula de formación para 15 personas, dos aseos (H/M), cuarto para el servidor y una amplia zona de trabajo diáfana, ideal para producción, almacenamiento o montaje, junto con un almacén independiente en patio trasero de 81 m², además de cocina con comedor, vestuario y aseos totalmente equipados (H/M).

En la parte superior dispone de una entreplanta de 164 m², comunicada por escaleras y ascensor, distribuida en despacho principal, sala de reuniones, aula de formación para 20 personas, dos aseos (H/M), una segunda aula de formación para 30 personas, archivo y almacén.

La nave cuenta con un patio delantero de aproximadamente 74 m², perfecto para maniobras de carga y descarga, estacionamiento o zona de acceso para vehículos.

Entre sus equipamientos destacan una puerta seccional motorizada con cuadro de control industrial, montacargas / plataforma elevadora con cerramiento acristalado y acabados de alta calidad, así como una instalación eléctrica industrial actualizada, incluyendo punto de carga para vehículo eléctrico (Tero). También dispone de sistemas contra incendios, cuadros eléctricos revisados, red para datos, recuperadora de aire, climatización con aire acondicionado y calefacción, y todos los servicios necesarios para el desarrollo de la actividad.

En definitiva, se trata de una nave moderna, adaptada y lista para su funcionamiento, ideal para empresas que buscan un espacio bien ubicado, con excelentes calidades, oficinas equipadas y amplias posibilidades de uso.

REQUISITOS DEL ALQUILER

En el precio del alquiler está incluido la compra de la nave así como la compra de la empresa titular de la actividad para desarrollarla. Es necesario la firma de un contrato de alquiler por un plazo de 20 años garantizados mediante aval bancario.

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