Premises to rent in Calle de García Andreu, 13, Benalúa

Local Comercial en Alquiler Reformado en el Barrio de Benalúa – Alta Visibilidad y Potencial

Se alquila este magnífico local comercial de 125m², completamente reformado y en excelente estado de conservación, ubicado en una de las zonas más dinámicas y demandadas de Alicante: Benalúa, a escasos minutos a pie del centro, la estación de tren (RENFE) y El Corte Inglés.

El local cuenta con una distribución muy funcional que se adapta perfectamente tanto a negocios que requieren varias estancias independientes como a aquellos que buscan un espacio diáfano para rediseñar según sus necesidades.

🏢 Distribución del local:

Gran recibidor de entrada, ideal como sala de espera o zona de bienvenida para clientes, con luz natural y buena ventilación.

8 estancias independientes, actualmente utilizadas como cabinas o despachos, todas con buena iluminación, perfectas para tratamientos, consultas, salas de reuniones o espacios de trabajo individual.

1 aseo amplio y reformado, con acabados modernos y accesible.

POSIBILIDAD DE CONSTRUIR UNA NAYA, YA QUE EL LOCAL CUENTA CON CASI 7 METROS DE ALTURA.


❄️ Equipamiento y características técnicas:

Aire acondicionado centralizado frío/calor en todo el local, lo que garantiza un ambiente cómodo durante todo el año.

Fachada a pie de calle con visibilidad directa, ideal para rotulación comercial.

Entrada accesible para personas con movilidad reducida.


📍 Ubicación inmejorable:

El local se encuentra en una zona de paso continuo, rodeado de comercios consolidados, cafeterías, restaurantes, colegios, supermercados, paradas de autobús y servicios de todo tipo. Su proximidad al centro urbano lo convierte en un enclave estratégico tanto para atraer clientes locales como de fuera de la ciudad.


💼 Uso actual y potencial:

Actualmente está funcionando como centro de estética y belleza, pero su diseño versátil permite su transformación en:

Clínica dental o de fisioterapia

Despachos profesionales o consulta médica

Academia, centro de formación o coworking

Oficinas administrativas

Peluquería, centro wellness, tienda boutique, etc.


✅ Ventajas clave:

Reformado y listo para entrar

Excelente conexión de transporte

Ideal para inversores o profesionales que buscan un espacio funcional y bien ubicado

Posibilidad de adaptar la distribución según la actividad

Precio competitivo y documentación en regla. ¡Una excelente oportunidad para invertir o emprender en una zona con gran proyección y demanda!


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