Apartments in Calle JUAN DEL OLMO, 20, Plaza de Toros - Santa Rita
Plaza de Toros - Santa Rita, Almería
Disponible en modalidad de arrendamiento temporal para uso distinto de vivienda habitual, esta vivienda está orientada a perfiles desplazados por motivos laborales, académicos, profesionales o necesidades temporales debidamente justificadas, conforme a la Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU). Disponibilidad exacta: Disponible desde el 1 de septiembre Periodo principal de alquiler: Desde septiembre 2026 Consultar disponibilidad y condiciones para junio, julio y agosto Duración mínima: 1 mes La vivienda cuenta con aproximadamente 89 m2 construidos según catastro y dispone de una distribución cómoda y funcional compuesta por: 3 habitaciones 1 baño completo Cocina independiente equipada Amplio salón-comedor Terraza privada Distribución luminosa y funcional Ubicada en una segunda planta con ascensor, la propiedad destaca por su excelente luminosidad natural, amplitud y estado de conservación. El salón-comedor conecta con una agradable terraza exterior ideal para disfrutar del clima mediterráneo de Almería, mientras que la cocina independiente aporta comodidad para estancias medias y largas. La vivienda se entrega completamente amueblada y preparada para entrar a vivir, convirtiéndose en una opción ideal para profesionales desplazados, sanitarios, profesores, estudiantes de posgrado o personas que necesiten una residencia temporal funcional y bien conectada en la ciudad. Características destacadas Segunda planta con ascensor Vivienda amueblada Terraza privada Cocina independiente equipada Aire acondicionado Excelente luminosidad Distribución cómoda y funcional Zona consolidada y bien comunicada Condiciones del alquiler Contrato de arrendamiento temporal No constituye vivienda habitual permanente Será necesaria acreditación documental de temporalidad Mes de fianza obligatorio Para periodos superiores a 6 meses se solicitará garantía adicional Para periodos inferiores a 6 meses únicamente se solicitará mes de fianza Se realizará estudio de solvencia económica y estabilidad documental conforme a criterios objetivos de viabilidad de arrendamiento Como referencia orientativa, se valorará que la renta no supere aproximadamente el 30%-35% de los ingresos netos acreditables Gastos y honorarios Serán de cargo del arrendatario: Suministro eléctrico Agua Internet Tasa de basura Al tratarse de un arrendamiento temporal para uso distinto de vivienda habitual, se aplicarán honorarios de intermediación equivalentes al 12,5% + IVA sobre el importe total del periodo contratado. Información adicional Certificación energética: consultar Disponibilidad sujeta a validación documental y solvencia Ubicación Situada en Calle Juan del Olmo, en una zona consolidada y bien conectada de Almería, próxima a comercios, transporte, servicios y principales conexiones urbanas. Calle Juan del Olmo 22 · Almería
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 101 m²·
- 1st floor
