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¡Oportunidad de inversión en la Barriada San Pablo, Sevilla! Se vende fantástico piso de 2 dormitorios ubicado en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Sevilla, en la Barriada San Pablo, ideal tanto para inversores como para quienes buscan una vivienda lista para entrar a vivir. La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, lista para entrar o alquilar desde el primer momento, en una cuarta planta sin ascensor,lo que la convierte en una opción de inversión segura con alta rentabilidad. Dispone de una distribución funcional, con estancias luminosas y bien aprovechadas. Cuenta con: 2 dormitorios cómodos Salón acogedor Cocina independiente Baño completo Ubicación inmejorable, rodeada de todo tipo de servicios: Supermercados, comercios de barrio y centros comerciales Colegios, institutos y guarderías Centros de salud y farmacias Zonas verdes y espacios de ocio Restauración y todo tipo de servicios cotidianos Excelentes comunicaciones: Varias líneas de autobús urbano Fácil acceso a principales vías de la ciudad Rápida conexión con el centro de Sevilla Cercanía al aeropuerto Buen acceso a estaciones de tren y otras conexiones interurbanas Alta demanda de alquiler en la zona, lo que garantiza una rentabilidad inmediata y gran potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! El precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, 1% + impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I.V.A. o A.J.D., IIVTNU o plusvalía municipal, en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, gestoría ni de posible financiación, tasaciones, peritaciones, valoraciones o certificaciones, etc.).