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Estrena piso de alquiler en Barcelona Nueva promoción de 12 viviendas con 2 o 3 habitaciones, 1 o 2 baños. ¿Te gusta tener la cocina independiente o la prefieres abierta al comedor? En Maladeta 112 puedes elegir. Los pisos cuentan con suelos de parqué en todas las estancias, excepto en cocinas cerradas, baños y terrazas que es de gres porcelánico. Todos los dormitorios están equipados con armarios empotrados, persianas eléctricas y estores, y siempre con salida a balcón. Para tu máxima comodidad, la vivienda incluye un trastero privado en el sótano: un espacio adicional pensado para ti, donde el almacenamiento deja de ser una preocupación. El edificio cuenta con dos locales comerciales de alquiler en su planta baja. El barrio de Porta se caracteriza por su ambiente residencial tranquilo, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a los servicios de una gran ciudad. Forma parte del distrito de Nou Barris, una zona en constante transformación urbana que combina tradición y modernidad." Las viviendas que dan a las calles Maladeta y Alcudia cuentan con amplias terrazas con paneles fijos de lamas de aluminio para protección solar y privacidad. Cada detalle ha sido cuidadosamente seleccionado para ofrecer una experiencia residencial superior: Acabados de alta gama, cocinas equipadas con electrodomésticos de alta gama. Materiales sostenibles que reflejan un compromiso con el entorno. Y sistemas de climatización de última generación para un confort eficiente durante todo el año. El sistema de aerotermia proporciona calefacción y aire acondicionado de forma eficiente, silenciosa y sostenible. Además, los pisos cuentan con doble sistema de ventilación: microventilación incorporada en la carpintería de aluminio y sistema de ventilación mecánica. La seguridad y el bienestar están garantizados con una puerta de entrada blindada y una cuidada iluminación mediante luminarias LED de bajo consumo en tonalidades cálidas. Carpintería Technal de aluminio reciclado de altas prestaciones con gran atenuación acústica para un máximo confort en el interior. Las viviendas con dos baños ofrecen tanto bañera como ducha, además de radiadores toalleros y todos los accesorios de diseño. Vivir en el barrio de Porta de Barcelona es disfrutar de una excelente conexión con el resto de la ciudad. Acceso rápido a la Avda. Meridiana y a la Ronda de Dalt en transporte privado; variadas líneas de metro y autobús a pocos pasos de casa, así como estaciones Bicing. Uno de sus puntos fuertes es la variedad de áreas verdes que lo envuelven; numerosos parques que permiten disfrutar y realizar actividades al aire libre. Entre ellos destacan el Parc de la Guineueta, el Parc Central de Nou Barris o el de Can Dragó, grandes espacios verdes con áreas deportivas, zonas de picnic y jardines perfectas para pasear, hacer deporte o disfrutar en familia. En la zona también se encuentran todo tipo de equipamientos educativos y sanitarios: colegios, institutos y centros de salud a poca distancia. Comercios de proximidad, supermercados, panaderías y farmacias que cubren las necesidades del día a día, y una variada oferta gastronómica con restaurantes y bares para todos los gustos. Arrendador: Persona jurídica gran tenedor de vivienda. Vivienda situada en zona de mercado residencial tensionado. Disponibilidad: alquiler de larga duración. La renta publicada se encuentra dentro de los parámetros previstos en la Ley 12/2023 de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda, y las Resoluciones de la Secretaría de Estado de Vivienda y Agenda Urbana publicadas en el BOE núm.66 (5213 y 5214) de fecha 15 de marzo de 2024. Índice Estatal de Referencia: vivienda obra nueva, no aplica. Renta actualizada último contrato: no existe.