Study in Barrio del Nervión
Barrio del Nervión, Sevilla
SIN COMISION AL COMPRADOR! ESPACIO DIÁFANO, EXTERIOR Y MUY LUMINOSO CON PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL CORAZÓN DE NERVIÓN. Cambio de uso no viable. Inmueble diáfano de 30,5 m² construidos según plano de levantamiento, con grandes posibilidades de distribución interior y ubicado en una agradable urbanización ajardinada en pleno corazón de Nervión. Actualmente se presenta como un espacio abierto, con fachada propia y entrada independiente, lo que permite adaptar fácilmente la distribución a las necesidades de cada comprador, pudiendo organizar una amplia zona principal y una estancia independiente, además de zonas auxiliares de almacenaje y servicio. Uno de sus principales atractivos es su luminosidad y carácter exterior, con amplios huecos hacia una zona arbolada y tranquila de la urbanización, que proporciona una sensación especialmente agradable y silenciosa pese a encontrarse en una de las zonas más céntricas y demandadas de Nervión. Dispone además de aire acondicionado frío/calor tipo split y se vende con plaza de garaje incluida en el precio, un valor añadido especialmente importante en esta ubicación. Por sus dimensiones, configuración diáfana y situación, ofrece múltiples posibilidades de distribución y utilización: estudio o despacho profesional, oficina privada, consulta, espacio de trabajo independiente, showroom, estudio creativo o espacio polivalente, entre otras alternativas compatibles con el inmueble. Ubicación excepcional, a escasos pasos del Metrocentro y muy próximo a algunas de las principales vías y centros de actividad de Nervión. En el entorno inmediato se encuentran supermercados, comercios, colegios, universidades, centros sanitarios, restauración, instalaciones deportivas y todo tipo de servicios. Una opción especialmente interesante para quien valore disponer de un espacio propio, independiente, luminoso y con garaje en una de las mejores ubicaciones de Sevilla, con la posibilidad de diseñar su distribución desde cero y adaptarla completamente a sus necesidades. Plaza de garaje incluida en el precio.
- 1 room·
- 1 bath·
- 31 m²·
- Ground floor