Studio for sale with lift in Sant Feliu de Guíxols

Local comercial reformado como vivienda con mucha luz y entrada directa desde la calle, NO DISPONE DE CÉDULA DE HABITABILIDAD Y NO SE PUEDE SOLICITAR. El local dispone de 72m2 construidos distribuido en gran comedor con sala de juegos y cocina todo en un ambiente y un dormitorio con baño. Ubicado cerca de supermercados y colegio, zona muy tranquila. Api 1005 Aicat 6507 NFORMACIÓN DEL INMUEBLE • Estado de la propiedad: Buen estado • Superficie útil: 68 m² • Superficie construida: 72 m² • Certificado energético: 9Z11X8Z6N Honorarios agencia incluidos en el precio de venta • Impuestos: no incluidos en el precio de venta (ITP tipo vigente en Cataluña)• Gastos de notaría y registro: no incluidos, según aranceles vigentes. Situado en zona tensionada. Gran tenedor:NO. LOCAL À MAS BALAMAÑA, ST. FELIU DE GUIXOLS Local commercial réaménagé en logement, très lumineux et avec accès direct depuis la rue, SANS CERTIFICAT D'HABITABILITÉ. Le local dispose d'une surface construite de 72 m² répartis en une grande salle à manger avec salle de jeux et cuisine, le tout dans un même espace, ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Situé à proximité de supermarchés et d'une école, dans un quartier très calme. Api 1005 Aicat 6507 INFORMATIONS SUR LE BIEN • État du bien : Bon état • Surface utile : 68 m² • Surface construite : 72 m² • Certificat énergétique : 9Z11X8Z6N Frais d'agence inclus dans le prix de vente • Taxes : non incluses dans le prix de vente (ITP au taux en vigueur en Catalogne) • Frais de notaire et d'enregistrement : non inclus, selon les tarifs en vigueur. Situé dans une zone à forte demande. Propriétaire de plusieurs biens : NON. COMMERCIAL PREMISES IN MAS BALAMAÑA, ST. FELIU DE GUIXOLS Commercial premises converted into a home, with plenty of natural light and direct access from the street. DOES NOT HAVE A CERTIFICATE OF OCCUPANCY. The property has a floor area of 72m², comprising a large living room with a games area and kitchen all in one space, and a bedroom with a bathroom. Located near supermarkets and a school, in a very quiet area. Api 1005 Aicat 6507 PROPERTY DETAILS • Condition of the property: Good condition • Usable area: 68 m² • Built area: 72 m² • Energy certificate: 9Z11X8Z6N Agency fees included in the sale price • Taxes: not included in the sale price (ITP at the rate currently applicable in Catalonia)• Notary and registration fees: not included, subject to current rates. Located in a high-demand area. Major shareholder: NO. LOCAL COMERCIAL A MAS BALAMAÑA, SANT FELIU DE GUIXOLS Local comercial convertit en habitatge, amb molta llum natural i accés directe des del carrer. NO TÉ CEULA HABITABILITAT. La propietat té una superfície de 72 m², i consta d'un ampli saló amb una zona de jocs i cuina en un mateix espai, i un dormitori amb bany. Situada a prop de supermercats i d'una escola, en una zona molt tranquil·la. Api 1005 Aicat 6507 DETALLS DE LA PROPIETAT • Estat de la propietat: Bon estat • Superfície útil: 68 m² • Superfície construïda: 72 m² • Certificat energètic: 9Z11X8Z6N Despeses d'agència incloses en el preu de venda • Impostos: no inclosos en el preu de venda (ITP al tipus aplicable actualment a Catalunya)• Despeses de notari i registre: no incloses, subjectes a les tarifes vigents. Situata zona tensionada. gran tenidor: NO.