Studio for sale at Avenida Juan Diego, Bormujos

Soy un estudio muy especial y estoy buscando nuevo propietario. ¿Te cuento por qué te vas a enamorar de mí? Estoy en el edificio DOMO, uno de los más conocidos y valorados de Bormujos, en pleno centro comercial y urbano de la localidad. Mi ubicación es ideal: a solo 10 km de Sevilla capital y rodeado de todo lo que puedas necesitar. Supermercados, gimnasio, hospital, parada de bus, cines… ¡todo a un paso! Soy una única estancia muy luminosa y funcional, donde se integran el salón, la cocina completamente equipada, la zona de descanso y un baño completo. También tengo un armario empotrado para que el orden nunca sea un problema. Estoy completamente amueblado y listo para entrar a vivir o alquilar desde el primer día. Además, tengo aire acondicionado centralizado para que estés a gusto en cualquier estación. Mi edificio es moderno, seguro y lleno de comodidades: dos ascensores, servicio de recepción 24 horas, sala de reuniones, Restaurante-Bar y una amplia entrada que te dará la bienvenida cada día. También tengo ventanas de aluminio con climalit, y plaza de garaje incluida en el precio. Si estás buscando una inversión con alta demanda y mínimo riesgo, o simplemente un lugar práctico y cómodo para vivir cerca de Sevilla, soy justo lo que necesitas. 💼 ¿Comprador inversor? Aquí lo tienes todo claro: ✅ Estancia diáfana con cocina integrada, baño completo y armario empotrado ✅ Amueblado y listo para alquilar ✅ Aire acondicionado centralizado,, ventanas climalit ✅ Edificio con portero físico 24h, dos ascensores y servicio de recepción ✅ Plaza de garaje incluida ✅ Financiación hasta el 70% disponible ✅ Cuota aprox. 281,86 Perfecto para: ✔️ Inversores particulares o extranjeros que buscan rentabilidad inmediata ✔️ Personas que necesitan una base temporal en Sevilla por trabajo o motivos personales ✔️ Solteros, parejas o divorciados que buscan una residencia cómoda y funcional, más económica que una cuota de alquiler tradicional ✔️ Compradores al contado o con bajo apalancamiento para maximizar rentabilidad neta Por su localización estratégica y alta demanda, este estudio es una inversión inteligente, segura y lista para empezar a generar ingresos. **** Rentabilidad potencial anual entre el 7% y el 12% bruta, según la ocupación y la gestión ******** 📞 ¿Hablamos? ¡Solicita más información sin compromiso! PD. Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o los vecinos. Muchas gracias por su comprensión. Si usted es agente inmobiliario y tienen un cliente para este inmueble, llámenos. Estaremos encantados de colaborar. Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Impuesto de Transmisiones Patrimoniales o I.V.A. en su caso, reforma, otros gastos de la compraventa (gastos de registro de la Propiedad, Notaría, Honorarios de la agencia del comprador, ni de posible financiación). Documento D.I.A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía