Detached homes in Plaza de la Constitucion, 9, Cherín, Spain, 9, Ugíjar
Ugíjar
Encantadora vivienda situada en el tranquilo y pintoresco pueblo de Cherín, en pleno corazón de la Alpujarra granadina, rodeada de naturaleza y con un ambiente auténtico y acogedor. La casa dispone de cuatro dormitorios espaciosos, ideales para familia numerosa, visitas o incluso para destinar alguno a despacho o zona de ocio. Cuenta además con dos baños completos, funcionales y cómodos. La cocina abierta, integrada en la zona de estar, crea un espacio luminoso y social, perfecto para reuniones familiares o para disfrutar del día a día en un ambiente amplio y conectado. La vivienda incluye también garaje, algo muy valorado en la zona tanto por comodidad como por almacenaje adicional. Uno de los rincones más especiales de la casa es su terraza con preciosas vistas a la montaña, donde se puede disfrutar del silencio, el aire puro y los paisajes únicos de la Alpujarra. Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y calidad de vida, ya sea como residencia habitual o como segunda vivienda en un entorno rural lleno de encanto. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 4 rooms·
- 2 bath·
- 228 m²·
- Balcony
