Detached homes for sale with swimming pool in Mutxamel

Fantástico Chalet adosado de 2 plantas, con 3 dormitorios y 2 baños, situado en el exclusivo complejo residencial Los Balcones de Bonalba, un entorno privilegiado donde la tranquilidad, el silencio y la naturaleza se convierten en el escenario perfecto para vivir en familia. La urbanización donde se ofrece excelentes zonas comunes al aire libre, ideales para disfrutar del buen clima durante todo el año, con espacios de barbacoa, merenderos y una estupenda piscina comunitaria ubicada a escasos pasos de la vivienda. Se distribuye en dos cómodas plantas con acceso mediante escaleras: -En la planta principal encontramos un amplio y luminoso salón-comedor con cocina americana integrada, creando un espacio abierto y funcional con salida directa a una agradable terraza exterior, perfecta para relajarse o compartir momentos en compañía. Además, dispone de 1 dormitorio doble y 1 baño completo exterior con ducha. -La planta superior alberga 2 amplios dormitorios dobles y 1 baño completo exterior con bañera. Desde ambas habitaciones se accede a una magnífica terraza doble exterior de 11 m2, ideal para disfrutar de las vistas despejadas y la calma del entorno. La vivienda incluye además plaza de garaje y un amplio trastero, aportando un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Una excelente oportunidad para quienes buscan calidad de vida en una urbanización cuidada, rodeada de naturaleza y a pocos minutos de todos los servicios: restaurantes, cafeterías, farmacia y el exclusivo Club de Golf Bonalba. El municipio de Mutxamel lo podrás encontrar a tan sólo 10 minutos en coche desde la vivienda. El precio indicado no incluye gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Tipo impositivo vigente en Comunidad Valenciana generalmente el 10%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según el comprador o características del inmueble. Se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte mayor. • Gastos de Notaría: Honorarios notariales que se calculan conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel Notarial (Aprox. 900€). • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba dicho arancel (Aprox. 400€). • Gastos de Gestión (Gestoría): Honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral (Aprox. 450€). • Honorarios de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora y están incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Comunidad Valenciana, puede consultar en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd. ¿Te ha gustado esta casa? ¡Ven a verla y no la dejes escapar! 📞 Contáctanos y reserva tu visita. ¿Te gusta pero primero tendrías que vender la tuya? En Azulcasa te ayudamos a hacer ambas cosas sin estrés. 📞 Llámanos y te asesoramos en todo el proceso. ¿Necesitas financiación? Podemos ayudarte a buscar la mejor opción, adaptada a tus necesidades. Este anuncio puede contener errores. La información se muestra con fines informativos y comerciales, sin compromiso contractual. Conforme al Decreto 98/2022 del Consell de la Comunitat Valenciana, Azulcasa está inscrita en el Registro de Agentes de Intermediación Inmobiliaria con el número RAICV0306. Azulcasa inmobiliaria. Expertos inmobiliarios desde 2003. Tu casa en manos expertas.