1 New homes for sale in Madrid Capital, Spain

Las casas adosadas en Madrid suelen tener entre 2 y 4 plantas, con una superficie media de 150 a 250 m2. Normalmente cuentan con 3-4 dormitorios, 2-3 baños, jardín privado y plaza de garaje. Muchas de ellas se encuentran en urbanizaciones cerradas con zonas comunes como piscina o áreas de juego.

Algunas de las principales ventajas son tener más espacio, tanto en el interior como en el exterior con un jardín privado, mayor privacidad al no compartir paredes, y la posibilidad de personalizar y adaptar la vivienda a las necesidades de cada familia. Además, suelen tener mejores vistas y más luz natural.

Los principales trámites incluyen la firma de la escritura pública ante notario, el pago del Impuesto de Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, y la inscripción en el Registro de la Propiedad. Es recomendable contar con el asesoramiento de un abogado especializado en el proceso de compraventa inmobiliaria.

Algunos factores clave son la ubicación, las características de la vivienda (número de dormitorios, baños, etc.), el estado de conservación, la antigüedad, la orientación y las vistas, así como la existencia de zonas comunes y servicios en la urbanización. También es importante valorar la accesibilidad y las conexiones de transporte público.

Según la información publicada en el portal Fotocasa para noviembre de 2025, el precio medio de una casa adosada en Madrid es de 846.955 euros.