Single-family semi-detached in Chapín - Campus Universitario - Navinco
Chapín - Campus Universitario - Navinco, Jerez de la Frontera
Desde Realtez le ofrecemos en Exclusiva esta amplia vivienda unifamiliar de 6 dormitorios más una gran buhardilla (con posibilidad de un séptimo dormitorio), situada en Residencial El Ángel, una de las zonas más demandadas de Jerez, justo frente al Complejo Deportivo Chapín. En Realtez comercializamos este inmueble en exclusiva por mandato expreso de la parte vendedora, con el fin de ofrecer un servicio profesional y personalizado. Rogamos no contactar directamente con el propietario y dirigirse a la agencia para cualquier consulta o visita. Una zona tranquila, familiar y perfectamente comunicada, ideal para quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de todos los servicios. La vivienda se distribuye en dos plantas más buhardilla con terraza, construida sobre una parcela de 202 m2, con 213,50 m2 construidos y 172,30 m2 útiles, y un jardín de aproximadamente 104 m2 que incluye el patio trasero y la zona de acceso al garaje. PLANTA BAJA Amplio salón-comedor con chimenea y acceso directo al patio, cocina independiente con lavadero y salida directa al patio trasero y al garaje, 2 dormitorios en y un baño con placa de ducha, una distribución muy valorada actualmente que permite hacer vida en una sola planta, ideal para personas mayores, invitados o despacho profesional. El jardín trasero ofrece un espacio ideal para zona de ocio, comidas al aire libre o zona de juegos, con acceso desde la cocina. Cuenta con toldo nuevo, lo que permite disfrutar del exterior durante gran parte del año. PRIMERA PLANTA 4 dormitorios, todos exteriores y con armarios empotrados. Dormitorio principal con baño en suite reformado en 2020 y un segundo baño completo también reformado ese mismo año, que da servicio al resto de dormitorios. SEGUNDA PLANTA Amplia buhardilla reformada, muy luminosa y versátil, con salida directa a una terraza privada, ideal como sala de estar, despacho, zona de juegos o incluso como séptimo dormitorio. CALIDADES Y EXTRAS Suelos de mármol, ventanas Climalit con mosquiteras y mallorquinas en toda la vivienda, aire acondicionado y radiadores de calor en todas las habitaciones. Orientación Este y Oeste, lo que garantiza luz natural durante todo el día, sistema de energía solar térmica para agua caliente, mejorando la eficiencia energética y reduciendo el consumo. ENTORNO Ubicada frente al Complejo Deportivo Chapín, con amplias zonas verdes, instalaciones deportivas al aire libre, pistas de atletismo, skate park, gimnasio y centro ecuestre. Muy próxima a colegios, comercios, hospital y principales salidas de la ciudad. Una vivienda ideal para familias que buscan espacio, comodidad y una ubicación privilegiada en Jerez. INFORMACIÓN Precio Actual SIN Impuestos. Al precio de compra habrá que añadir el 7% de I.T.P. (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales). Los gastos de notaría, registro y honorarios de agencia no están incluidos en el precio. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales. El consumidor tiene derecho a copia del Documento Informativo Abreviado conforme Decreto 218/2005.
- 7 rooms·
- 3 bath·
- 213 m²·
- Parking·
- Terrace·
- Air conditioning·
- Storage room
