Detached homes in Paseo de la Centinela, San Felipe - San Marcos - Las Cañas
San Felipe - San Marcos - Las Cañas, Icod de los Vinos
Gran Chalet Adosado en Icod: Estética Moderna y Ubicación Estratégica Si buscas una vivienda amplia, con una estética moderna y lista para entrar a vivir, este chalet en la zona de La Centinela es la oportunidad ideal. Destaca por su diseño funcional, sus espacios luminosos y un estado de conservación impecable. � Ubicación Imbatible: Servicios a un paso Lo que realmente diferencia a esta vivienda es su cercanía a los puntos clave del municipio, lo que permite una vida diaria cómoda y práctica: * Educación y Deporte: Situada al lado de colegios e institutos. Además, se encuentra a escasos metros de las principales instalaciones deportivas: pabellón de deportes y campo de fútbol. * Compras y Futuro: A un paso de grandes superficies (Mercadona) y del nuevo centro comercial en construcción. * Conexión: El centro de Icod está a un breve paseo y la Playa de San Marcos a pocos minutos. � Azotea Privada: Un Mirador al Teide y la Isla Baja La vivienda corona con una amplia azotea privada, un espacio perfecto para disfrutar del clima y de unas vistas espectaculares dobles ✨ Espacios Amplios y Diseño Contemporáneo La distribución está pensada para el máximo confort y versatilidad: * Dormitorios y Baños: Cuenta con 4 amplias habitaciones, 2 baños completos y 1 aseo. * Zona Versátil: Dispone de un área moderna abierta (ideal como loft de invitados, oficina o gimnasio) que incluye su propia zona de ducha independiente. * Corazón de la Casa: Salón-comedor de líneas actuales e iluminación cuidada, junto a una amplia cocina independiente totalmente equipada. � Garaje y Terraza * Gran Garaje: Espacio de 40 m² con capacidad para varios vehículos y gran zona de almacenaje o taller. * Terraza con Encanto: Espaciosa terraza de 50 m² con césped artificial y zona de barbacoa. � Ubicación: Zona La Centinela, Icod de los Vinos. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria. CLÁUSULA [●].– TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (Ley 10/2025) El precio de venta no incluye los impuestos y gastos derivados de la compraventa del inmueble, que serán asumidos conforme a la legislación vigente y se detallan orientativamente a continuación: 1. Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Aplicable según la normativa de Canarias, actualmente con carácter general del 6,5 %, pudiendo existir bonificaciones o tipos reducidos según las circunstancias del comprador o del inmueble. La base imponible será el mayor valor entre el precio pactado y el valor de referencia catastral. 2. Gastos de Notaría: Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989. 3. Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial previsto en el Real Decreto 1427/1989. 4. Gastos de Gestoría: Los costes de gestión administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 421 €. 5. Honorarios de la Agencia del Vendedor: Los honorarios de la agencia inmobiliaria del vendedor están incluidos en el precio de venta anunciado. 6. Honorarios del Personal Shopper Inmobiliario del Comprador: Podrán existir honorarios adicionales a cargo del comprador si este hubiera contratado servicios independientes de búsqueda, asesoramiento o representación inmobiliaria, no incluidos en el precio de compraventa. Para más información sobre el ITP en Canarias, el comprador podrá consultar la información oficial de la Agencia Tributaria Canaria.
- 4 rooms·
- 3 bath·
- 256 m²·
- Parking
