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DISTRIBUCIÓN Planta sótano: garaje para 3 vehículos, lavadero y trastero Planta baja: cocina, comedor, baño con plato de ducha y salida directa a jardín privado Planta primera: 4 habitaciones dobles 3 de ellas con armarios empotrados y baño completo CARACTERÍSTICAS Casa en esquina con mayor amplitud de luz natural Jardín privado Garaje para 3 coches en planta inferior Calefacción de gas natural Armarios empotrados en todas las habitaciones Construcción 1995. SITUACIÓN Situada en el barrio de Germans Sàbat, zona residencial consolidada de Girona capital, con todos los servicios a pie de calle. CERTIFICADO ENERGÉTICO Consumo energético: E – 310 kWh/m²·año Emisiones: 65 kg CO₂/m²·año Cédula: vigente hasta julio 2036. INFORMACIÓN LEGAL Inmueble comercializado por Nousostre Grup · AICAT 5678 · API 0985 Gran tenedor: No.