Single family semi detached for sale with terrace in El Higuerón, Córdoba Capital

¿Busca un hogar donde el espacio exterior, la eficiencia energética y la calidad constructiva se encuentren en perfecto equilibrio? Le presentamos este adosado de dos plantas situada en El Higuerón, Córdoba. Construida sobre una generosa parcela de 161 m2, esta propiedad de 98 m2 útiles ha sido diseñada para ofrecer una experiencia de vida cómoda, moderna y sostenible. ✨🍃 Distribución Inteligente en Dos Niveles 📐🏠 La vivienda separa magistralmente las zonas de actividad de las de descanso, garantizando privacidad y orden: 🔹 Planta Baja (Zona de Día): Al entrar, nos recibe un amplio salón-comedor con suelo de parquet, que aporta una calidez inmediata. En este nivel encontramos un baño funcional con placa de ducha y una cocina independiente totalmente amueblada. Desde la cocina, accedemos al porche y al gran patio, el verdadero pulmón de la casa. 🔹 Planta Superior (Zona de Descanso): Subiendo por una elegante escalera de mármol, llegamos a la planta de noche, que cuenta con 2 dormitorios dobles y uno individual, además de un baño completo con bañera. La casa incluye dos armarios empotrados para maximizar el almacenamiento. Exteriores que Marcan la Diferencia 🍖🌅 El exterior es el escenario perfecto para sus mejores recuerdos: 🔹 Patio Privado con Barbacoa: Un espacio amplio donde organizar reuniones familiares y disfrutar de la gastronomía al aire libre. El patio da acceso directo a la cochera privada. 🔹 Terraza Panorámica: A través de una escalera exterior desde el patio, accedemos a una maravillosa terraza con vistas despejadas al entorno natural, el rincón ideal para disfrutar de los atardeceres cordobeses. Tecnología y Calidades de Primera ☀️❄️ Esta casa no solo es bonita, es inteligente y robusta: ✔ Ahorro Energético: Equipada con placas solares, reduciendo drásticamente su factura eléctrica. ✔ Confort Total: Sistema de climatización centralizada para disfrutar de la temperatura ideal en cada estancia sin esfuerzo. ✔ Acabados Nobles: Suelos de parquet en salón, terrazo en dormitorios, mármol en escaleras y carpintería de aluminio lacado en el exterior para un aislamiento perfecto. ✔ Extras: Incluye garaje y trastero, proporcionando todo el desahogo que una familia moderna necesita. Ubicación: Paz y Conectividad 📍🚍 Situada en El Higuerón, disfrutará de la calma del campo con todas las facilidades: paradas de autobús cercanas, zonas infantiles y servicios locales, todo ello a pocos minutos de Córdoba capital. Resumen de características principales: ✅ Parcela: 161 m2 (Espacio exterior privilegiado). ✅ Distribución: 2 Plantas, 3 Dormitorios y 2 Baños. ✅ Energía: Placas Solares y Climatización Centralizada. ✅ Exteriores: Gran patio con barbacoa, porche y terraza con vistas. ✅ Aparcamiento: Garaje incluido con acceso directo. No deje pasar la oportunidad de adquirir una casa que combina ahorro, espacio y una ubicación envidiable. ✨ 📞 Contacte hoy mismo al teléfono 957 390 514 para programar su visita. ¡Le encantará! #tucasacordoba #ElHigueron #CasaConParcela #PlacasSolares #CasaEnVenta #CordobaEsp #Barbacoa #VistasPanoramicas #HogarSostenible INFORMACIÓN IMPORTANTE. En cumplimiento de la normativa vigente tenemos a disposición del cliente Documento de información Abreviada. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los GASTOS DE LA COMPRA son Según ley (Notaria, Registro e Impuestos) y no están incluidos. Los Honorarios de la agencia NO están incluidos. A menos que la oferta así lo especifique, el precio del inmueble no incluye el contenido: mobiliario, electrodomésticos, ropa, herramientas, vehículos o cualquier artículo o elemento decorativo que puedan aparecer en las imágenes.