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Promoción de obra nueva en régimen de cooperativa en C/ María Moliner, Ciempozuelos (Madrid) Presentamos una cuidada promoción residencial de tan solo 6 viviendas unifamiliares adosadas con jardín privado, diseñada para quienes buscan amplitud, independencia y calidad de vida en un entorno tranquilo y familiar. Ubicadas junto al Parque del Pinar, estas viviendas destacan por su arquitectura contemporánea, líneas limpias y una distribución pensada para el confort diario. Cada vivienda dispone de: • 3 dormitorios • 2 baños completos • Distribución en dos plantas (PB+1) • Superficies aproximadas entre 115 m² y 159 m² • Garaje privado de 33–34 m² con puerta motorizada y preinstalación para carga de vehículo eléctrico • Jardín y espacios exteriores privados La planta baja concentra las zonas de día y la conexión con el patio privado, mientras que la planta superior ofrece una mayor privacidad para la zona de descanso y suite principal. Calidades y eficiencia: • Estructura de hormigón armado • Fachada eficiente con sistema SATE o fachada ventilada • Carpintería exterior con rotura de puente térmico y doble acristalamiento con cámara de argón • Cubierta plana aislada • Puertas interiores macizas y armarios empotrados • Sistema de aerotermia y preinstalación solar • Calificación energética prevista A o B Una promoción concebida para ofrecer privacidad y funcionalidad, evitando grandes zonas comunes y priorizando el bienestar familiar. Ubicación y comunicaciones: Situada en una zona residencial consolidada de Ciempozuelos, con acceso cercano a colegios, supermercados, comercios, servicios sanitarios y centro urbano. Excelentes comunicaciones: • Madrid-Atocha a solo 25 minutos por A-4 • Cercanías Renfe línea C3 • Autobuses interurbanos 426 y N402 Además, el suelo ya está adquirido, aportando mayor seguridad al proyecto. Actualmente pendiente de concesión de licencia de obra, con previsión favorable. Promoción en régimen de cooperativa. Garantías: • 1 año: Acabados • 3 años: Instalaciones • 10 años: Estructura Una oportunidad única para vivir en una vivienda moderna, eficiente y con espacios exteriores privados, en una de las zonas con mayor proyección de Ciempozuelos. (Este anuncio no es vinculante, puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.) [IW]