Country homes in Felanitx, Illes Balears
Migjorn - Santanyí, Zona de, Felanitx Poble
Esta propiedad con su auténtica arquitectura mallorquina sobre más de 21.000 m² de terreno con total seguridad jurídica se encuentra ubicada en una de las zonas rurales más tranquilas y cotizadas del término municipal de Felanitx (Camp Garba / Pujol), esta propiedad representa la combinación perfecta entre patrimonio tradicional, amplio espacio privado y seguridad jurídica urbanística. Un proyecto de renovación único diseñado para compradores exigentes o inversores que busquen crear una finca mediterránea de alto valor en Mallorca. • 1. Extensión excepcional y privacidad (21.917 m2): A diferencia de la mayoría de fincas en el mercado, la agrupación de dos de sus 5 parcelas supera ampliamente el límite legal de 15.000 m² requerido por la normativa de “Sòl Rústic General “en Mallorca. Esto garantiza no solo un refugio rodeado de naturaleza y absoluta privacidad, sino un márgen normativo sólido para cualquier intervención. • 2. Seguridad Jurídica Confirmada (Construcción pre-1956): El edificio principal (167 m2 entre vivienda y anexos) cuenta con un certificado municipal de inexistencia de expediente de infracción urbanística. Este factor clave elimina los habituales riesgos o dilataciones burocráticas asociadas al suelo rústico en la isla, permitiendo afrontar el proyecto de reforma con total tranquilidad. • 3. Valor Arquitectónico y Carácter Auténtico: La edificación conserva intactos los elementos nobles de la construcción tradicional mallorquina: muros maestros de piedra/marés, techos con vigas de madera vistas y arcos rústicos. Su estructura diáfana y versátil es el "lienzo en blanco" ideal para diseñar una residencia que combine el confort contemporáneo con el alma de una possessió. • 4. Entorno de Fácil Accessibilidad: A pesar de disfrutarse como un oasis rural privado, la propiedad goza de un acceso directo, cómodo y flanqueado por vegetación madura, a solo unos minutos del centro de Felanitx y con rápida conexión hacia la costa sureste y Portocolom. Resumen Ficha Técnica para el Anuncio: • Ubicación: Felanitx (Pujol / Camp Garba), Mallorca. • Terreno Total: 21.917 m2 • Superficie Construida Total: 167m2 (Vivienda original + anexos/almacenes). • Estatus Legal: Vivienda previa a 1.956 sin expedientes de infracción. • Estado: A reformar integralmente (Estructura y techos en buen estado aparente). • Características Destacadas: Vigas de madera, muros de piedra, vistas despejadas y acceso privado, luz y agua de cisterna. ¡El primer paso para crear la finca de tus sueños empieza con una visita! ¡Te encantará el entorno!
- 3 rooms·
- 167 m²
