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¡Oportunidad única! CASA DE CAMPO EN PARCELA DE 1.030 m² ZONA EL PALMERO Se vende casa de campo en parcela de 1.030 m², totalmente vallada y con acceso asfaltado hasta la finca, situada a solo 25 metros de la carretera principal. La propiedad cuenta con: 🏡 Casa de madera de alta calidad – 70 m² 🚗 Cochera de chapa – 28 m² 🍽️ Cocina-salón de obra – 32 m², amplia y funcional 🔥 Barbacoa de obra 🪨 Cenador de piedra con pérgola, ideal para disfrutar del exterior 📜 Vivienda legalizada he inscrita en escritura. 📍 Ubicada muy cerca del pueblo de El Palmero, en una zona tranquila y excelente comunicación. ✔️ Ideal como vivienda habitual, segunda residencia o inversión 📞 Para más información o concertar una visita, contacta sin compromiso. Luz y agua ya instalados. ¡Disfruta del campo sin renunciar al confort! No dejes escapar esta oportunidad. Ven a visitarla y enamórate de tu nuevo refugio natural. Tanto la descripción del inmueble como las imágenes son solo referencias informativas y no constituyen un compromiso contractual. Del mismo modo, el precio ha sido establecido por la propiedad y podría cambiar, por lo que no será definitivo hasta que se formalice en un contrato de compraventa. Gastos adicionales no incluidos en el precio de venta para viviendas de segunda transmisión: •Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, en función de la situación personal del comprador. Este impuesto se calculará sobre el mayor valor entre el Valor de Referencia de Catastro y el precio de compraventa. o Con bonificación: 3% o Sin bonificación: 7,75% •Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se determinarán conforme al arancel oficial recogido en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, que regula el arancel notarial. •Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción de la compraventa en el Registro se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. •Honorarios de agencia inmobiliaria: El 3% más IVA sobre el precio de venta, con un importe mínimo de 3.000 € más IVA. Estos honorarios no están incluidos en el precio del inmueble. •En el caso de viviendas de obra nueva (primera transmisión): Se aplicará el IVA al tipo legal vigente, además del Impuesto sobre Actos Jurídicos Documentados (AJD).