Country homes in Carataunas, 18410, Granada, Spain, Carataunas
Carataunas
Se vende cortijo en Carataunas, en pleno corazón de la Alpujarra granadina, un lugar privilegiado para disfrutar de la tranquilidad, la naturaleza y unas vistas incomparables. La propiedad cuenta con un cortijo urbano equipado con agua potable y saneamiento municipal, además de una amplia superficie rústica de regadío con derecho a 9 horas periódicas de agua, según la distribución establecida por la comunidad de regantes. Dispone de un olivar en producción, ideales tanto para autoconsumo como para obtener rendimiento agrícola. Además, cuenta con una piscina actualmente convertida en alberca, perfecta para el almacenamiento y aprovechamiento del agua de riego. Ubicado en un entorno natural excepcional, a tan solo 10 minutos de Órgiva, con fácil acceso a todos los servicios, pero conservando la privacidad y el encanto de la vida rural. Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda con terreno, una segunda residencia, un proyecto de turismo rural o una explotación agrícola en una de las zonas más bellas de Granada. Para más información o concertar una visita, contacte sin compromiso. En cumplimiento de la Disposición Final 3ª de la Ley 10/2025, la normativa sectorial vigente y el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se informa de que el precio indicado no incluye gastos, impuestos ni tributos inherentes a la compraventa. Los importes exactos se facilitarán en el D.I.A./F.I.S. durante la visita, o antes si se solicita. ITP: En segundas transmisiones se aplicará el tipo vigente en Andalucía, con carácter general el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos según circunstancias del comprador o del inmueble. Se calcula sobre el mayor valor entre Valor de Referencia de Catastro y precio de venta. Notaría: Conforme al arancel oficial del RD 1426/1989. Varía según precio, copias y complejidad. Estimación desde 400 €. El comprador podrá elegir notario. Registro: Conforme al arancel oficial del RD 1427/1989. Varía según precio. Estimación desde 300 €. Gestoría: Tramitación, liquidación de impuestos e inscripción registral estimadas entre 350 € y 650 € IVA incluido, pudiendo variar según el caso. Honorarios de intermediación: Los honorarios del vendedor están incluidos en el PVP. Los servicios de mediación, asesoramiento y acompañamiento al comprador, según Contrato de Prestación de Servicios, tienen un coste del 2,5% + IVA, no incluido en el PVP. Otros gastos: El vendedor asumirá los gastos que legalmente le correspondan, salvo pacto en contrario. En caso de hipoteca, tasación, condiciones bancarias, gestoría y costes dependerán de la entidad elegida. No se incluyen otros gastos o tributos del comprador. Información legal: El consumidor tiene derecho a recibir información y documentación adicional del inmueble y compraventa, disponible en oficina de Granada y/o por medios electrónicos. La agencia actúa como intermediaria. La operación queda sujeta a aceptación del vendedor y formalización contractual. Este anuncio es informativo y puede variar por circunstancias legales, contractuales, fiscales o por actualización de la información disponible. NOTA: Las superficies expresadas en esta publicación tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin precio aviso.
- 3 rooms·
- 1 bath·
- 105 m²·
- Parking
