Country homes in Canovelles, Barcelona
L'Ametlla del Vallès, Zona de
Masía Catalogada del año 1900 en Canovelles Urb. Can Duran (Barcelona) – 3,2 Hectáreas de Oportunidad Presentamos una propiedad única por su historia, dimensiones y versatilidad legal. Ubicada en el exclusivo entorno de Can Duran, la masía Can Colomer no es solo una finca; es un activo estratégico con Catalogación Local que permite una explotación polivalente bajo el amparo de la normativa de patrimonio. La masía conserva su estructura original de piedra, arcos tradicionales y elementos arquitectónicos del siglo pasado que le otorgan un carácter noble y auténtico. Es el lienzo perfecto para un arquitecto que busque fusionar la historia con el diseño contemporáneo. UN PROYECTO, DIEZ DESTINOS (Usos Autorizados) A diferencia de otras fincas rústicas, la catalogación de Can Colomer autoriza legalmente una amplia variedad de actividades económicas: 1- Residencial Premium: Villa de lujo con privacidad absoluta. 2- Turismo Rural y Hotelero: Permiso para hotel (excepto hotel-apartamento) y alojamiento rural. 3- Gastronomía: Uso de restauración, ideal para eventos y cocina de autor. 4- Corporativo y Cultural: Sedes de empresa, servicios comunitarios, educación en el tiempo libre o talleres de creación artística. 5- Profesional: Despachos para profesiones liberales o producción artesanal. VENTAJAS ESTRATÉGICAS Y FINANCIERAS Subvenciones y Ayudas: Al ser un bien con Catalogación Local, el proyecto de rehabilitación puede optar a líneas de subvención de la Generalitat de Catalunya para la conservación del patrimonio. Financiación Preferencial: Acceso a créditos blandos (ICF) para proyectos de turismo, cultura o actividades económicas en entornos rurales. Ubicación Táctica: Privacidad rural total pero con acceso asfaltado inmediato y excelente conexión con Barcelona y el Vallès. [IW]
- 8 rooms·
- 3 bath·
- 391 m²
