Country homes in Arucas, Las Palmas
Arucas, Zona de , Cardones
Una propiedad única que combina explotación agrícola, varias viviendas y rentabilidad en un entorno natural, a pocos minutos de Las Palmas de Gran Canaria. Descubre esta magnífica finca rústica situada en Tenoya, con una extensión de 14.091 m² de terreno que ofrece un sinfín de posibilidades para quienes buscan una inversión con potencial, un entorno de tranquilidad y el atractivo de una propiedad con múltiples recursos. La finca se distribuye en varias cadenas de cultivo, donde se encuentran plantadas más de 300 plataneras, aportando un interesante componente agrícola. Además, cuenta con varias viviendas, un almacén y un aljibe de más de un millón de litros de capacidad, elementos que amplían las posibilidades de aprovechamiento de esta propiedad. Uno de sus grandes atractivos es su independencia y privacidad. Rodeada de naturaleza, lejos del ruido y del ritmo de la ciudad, ofrece un ambiente de calma y desconexión difícil de encontrar sin alejarse demasiado de los principales núcleos urbanos. Todo ello con la ventaja de disponer de dos accesos diferentes por carretera, que facilitan la entrada a la finca. Pero si algo destaca especialmente de esta propiedad es su potencial como inversión. Las viviendas se encuentran actualmente alquiladas y generan ingresos recurrentes, lo que permite adquirir una finca que ya cuenta con rentabilidad, sin partir de cero. Una oportunidad interesante para inversores que buscan diversificar su patrimonio y estudiar nuevas vías de aprovechamiento agrícola e inmobiliario, siempre dentro de la normativa aplicable. Y todo esto en una ubicación estratégica: muy cerca de los accesos a la circunvalación y de Las Palmas de Gran Canaria, combinando la tranquilidad del entorno rural con la comodidad de tener la ciudad a pocos minutos. No se trata solamente de comprar una finca, sino de valorar una propiedad con terreno, recursos, viviendas e ingresos en una ubicación estratégica. Contacta para ampliar información y descubrir todo el potencial de esta propiedad. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo: Impuestos: En segundas transmisiones, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general es del 6,5%. El tipo impositivo puede verse reducido en función de la calificación del inmueble y de las circunstancias personales del comprador*. La base imponible será el mayor valor entre el precio de venta y el valor de referencia catastral. Notaría y registro: Por cuenta del comprador. Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad. Aproximadamente entre 1.500 € y 4.000 €. El derecho a la elección de notario corresponde al comprador. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria por cuenta del vendedor. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la compraventa. Para ello puede contactar con nosotros en la calle General Vives n.º 48, CP 35007, Las Palmas de GC, o en atrio@noow.es. NOOW | Espacio Atrio actúa exclusivamente como intermediario, por lo que la operación y sus condiciones quedan sujetas a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. (*) Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.
- 11 rooms·
- 7 bath·
- 400 m²
