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# Casa Chalet Independiente en Gádor - Oportunidad Única con Terreno Agrícola ¡Descubre esta excepcional propiedad en la tranquila localidad de Gádor! Se trata de un chalet independiente de construcción legalizada como almacén agrícola, ubicado a tan solo 1,5 km del pueblo, en una zona idílica, luminosa y completamente libre de ruidos. Con 213 m² construidos y 200 m² útiles, siendo perfecta para quienes buscan paz y naturaleza. ## Características Principales La construcción data de 1980 y se encuentra en estado de reforma, con orientación oeste que garantiza excelente iluminación natural. Lo más destacado es su enorme potencial: la estructura permite la modificación y habilitación como una o dos viviendas según tus necesidades, abriendo infinitas posibilidades de inversión y desarrollo. ## El Terreno: Tu Oasis Privado La parcela de 7.400 m² completamente vallada en todo su perímetro es el verdadero tesoro de esta finca. Actualmente plantada con naranjos, mandarinos, olivos y diversos frutales, representa una excelente oportunidad agrícola. Dispone de suministro de agua de riego sin límite y una balsa de riego de 64 m² para garantizar el cultivo durante todo el año. ## Infraestructuras y Servicios El acceso se realiza por camino asfaltado, facilitando la entrada a la propiedad. Cuenta con suministros de agua potable y luz eléctrica. La finca incluye garaje, trastero, plaza de aparcamiento y terraza, elementos que serán valorados en detalle durante la visita. ## Precio y Condiciones Se ofrece por 110.000 euros más impuestos (7% ITP). Los gastos de notaría y registro corren por cuenta del comprador. ¡Disponible para visitas sin compromiso! No esperes más para conocer esta oportunidad única.