Residential in PROYECTO 3, Villafranca del Cid / Vilafranca
Villafranca del Cid / Vilafranca
Se ofrece en venta un suelo urbano de gran proyección, situado en una ubicación estratégica que lo convierte en una excelente oportunidad para el desarrollo de proyectos residenciales y comerciales. Se trata de una parcela con un alto potencial de rentabilidad, ideal tanto para promotores como para inversores que buscan materializar una operación sólida en una zona con demanda y posibilidades de crecimiento. El terreno cuenta con una superficie gráfica de 1.908 m2, lo que permite una planificación urbanística versátil y adaptada a diferentes tipologías de proyecto. Según las posibilidades actuales, la parcela admite el desarrollo de una oficina, hasta 42 viviendas, una vivienda unifamiliar independiente y 21 plazas de garaje, lo que abre la puerta a múltiples estrategias de explotación, ya sea en venta, alquiler o uso mixto. Actualmente, el suelo se encuentra sin edificar y con obra parada, lo que supone una ventaja significativa para el comprador, ya que permite retomar el proyecto desde su estado actual o replantearlo completamente según nuevas necesidades, criterios técnicos o de mercado. Esta flexibilidad convierte la propiedad en una base ideal para desarrollar un proyecto a medida, optimizando su aprovechamiento y rentabilidad. Su ubicación estratégica garantiza una excelente conectividad y accesibilidad, además de la cercanía a servicios esenciales, comercios y zonas de actividad urbana. Este factor incrementa notablemente su atractivo, tanto para futuros residentes como para posibles usuarios comerciales, asegurando una alta demanda potencial. En conjunto, se trata de una oportunidad única para desarrollar un proyecto urbanístico con múltiples posibilidades, en un entorno con proyección y valor añadido. La combinación de superficie, edificabilidad y ubicación convierte este suelo en una opción especialmente interesante dentro del mercado actual. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros para recibir más información y descubrir en detalle todo el potencial que ofrece este suelo urbano. Estaremos encantados de asesorarte y acompañarte en el desarrollo de tu próximo proyecto. NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR De conformidad con el artículo 20.1 del Texto Refundido de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, el precio anunciado no incluye los siguientes conceptos: IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR La compraventa está sujeta a IVA al tipo vigente del 21 %, conforme a la Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido. NOTARIA Y REGISTRO Son gastos sujetos a arancel. Con carácter orientativo, los honorarios notariales pueden situarse en torno a 1.200 € y los registrales en torno a 600 €, según los Reales Decretos 1426/1989 y 1427/1989. El importe definitivo dependerá del precio de la operación. EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA Los gastos derivados de la financiación deberán ser consultados y acordados directamente con la entidad bancaria. Para el cálculo del importe final estimado, pueden contactar con Cifa Consulting Group S.L.U., donde se facilitará una previsión personalizada en función de las circunstancias del comprador.
- 1908 m²
