Residential in Santillana del Mar
Santillana del Mar
Se pone a la venta suelo urbano con una superficie total de 1.518 m2 ubicado en el núcleo de Vispieres, término municipal de Santillana del Mar. La finca destaca por su excelente morfología y ubicación estratégica en una zona de alta revalorización y consolidado interés turístico. 1. PARÁMETROS URBANÍSTICOS Y EDIFICABILIDAD: La parcela cumple con la normativa local vigente, permitiendo diferentes configuraciones de desarrollo residencial según las necesidades del promotor: Opción A (Alta Densidad): Segregación y construcción de hasta 3 chalets, con una superficie construida de 126 m2 por unidad. Opción B (Media Densidad): Construcción de 2 chalets, con una superficie de 189 m2 por vivienda. Opción C (Vivienda Unifamiliar de Gran Tamaño): Ejecución de 1 villa de lujo con una superficie máxima permitida de 379 m2. 2. INFRAESTRUCTURA, CONECTIVIDAD Y SERVICIOS INTEGRALES: Su ubicación estratégica no solo destaca por las comunicaciones, sino por el acceso a una completa red de servicios en un radio de menos de 10 minutos: Comunicaciones y Logística: Acceso inmediato a la Autovía del Cantábrico (A-8) y la A-67, conectando la propiedad con Torrelavega (10 min), Santander (25 min) y el Aeropuerto Seve Ballesteros. Equipamiento Comercial y Hostelería: Proximidad directa a grandes superficies de alimentación, comercio local especializado y una de las ofertas gastronómicas más potentes de Cantabria, gracias al flujo turístico de la villa. Servicios Públicos y Dotacionales: Acceso cercano a centros de salud, farmacias, entidades bancarias y oficinas de correos. La zona cuenta con una oferta educativa completa y excelentes instalaciones deportivas y culturales. 3. VALOR ESTRATÉGICO, TURÍSTICO Y PATRIMONIAL: Dada su ubicación en uno de los municipios más visitados de España, la parcela adquiere un valor añadido excepcional: Patrimonio de la Humanidad: Situada en el área de influencia directa de las Cuevas de Altamira y el casco histórico de Santillana del Mar, lo que garantiza una revalorización constante del suelo. Atractivo Turístico: Entorno de máximo interés internacional, ideal para proyectos destinados a segunda residencia de lujo o inversión alojativa, dada la alta demanda en la zona. Proximidad al Litoral: Ubicación equidistante entre el núcleo histórico y las playas de Suances y Tagle, ofreciendo el equilibrio perfecto entre cultura, montaña y costa.
- 1518 m²
