Residential in ArboC, Santa Cristina Poble
SOLAR RESIDENCIAL - EDIFICIO DE 35 UNIDADES APROX. Registralmente consta una superficie de terreno de 2.652,72 m2, de los que 100,74 m2 corresponden a cesión de viales, según convenio con el Ayuntamiento de Castell-Platja d´Aro, siendo la superficie resultante 2551,98 m2. Existen construcciones en el terreno que deben demolerse en el desarrollo y/o edificación. La superficie aproximada de las edificaciones existentes en el terreno es de 427,00 m². Clasificación del suelo según Planeamiento vigente: Urbano (SU) - Consolidado - condición de Solar. Superficie del solar a valorar: 2.551,98 m² Longitud fachada solar a valorar: 50,50 m Según se establece en el Art. 153, punto 6 de la Normativa urbanística vigente, se fija una densidad máxima de una vivienda por cada 90 m2 de techo construido para uso de vivienda. A efectos de tasación se considera una promoción formada por 35 viviendas repartidas entre pl.baja y 2 plantas piso. Si bien la normativa urbanística vigente en su Art. 81, permite la utilización de la planta bajo cubierta como uso de vivienda siempre que esté incorporado a la planta inferior, dada la escasa profundidad edificable, no se considera viable su aprovechamiento. Se prevé una planta sótano destinada a 35 plaza de aparcamiento y 35 trasteros. EDIFICABILIDAD: 3.155,00 35 unidades aprox. Estamos a su entera disposición para cualquier consulta o información adicional que precise. También podemos orientarle e informarle de las diferentes opciones de financiación que existen en el mercado. Llámanos directamente o solicita que contactemos contigo para poder informarte mejor del estado legal y físico en el que se encuentra el activo.
- 2 m²
