Residential in Calle de la Roca, Montalnou - Milans del Bosc
URBANIZACIÓN PLANA DE L'ANDREU – PARCELA DE 557 m² Parcela edificable de 557 m² situada en la prestigiosa urbanización privada Plana de l’Andreu, en Sant Vicenç de Montalt. Permite la construcción de una vivienda de aproximadamente 400–445 m², distribuida en sótano, planta baja y primera planta. La urbanización cuenta con vigilancia privada con control de acceso, piscina comunitaria, pista de pádel y zona lúdica, además de ofrecer vistas al mar y a la montaña. La propiedad se entrega con estudio geotécnico y proyecto básico ya realizados. Superficies construidas previstas: Planta Primera: 140,96 m² Planta Baja: 85,34 m² Vivienda total (PB + P1): 226,30 m² Sótano: 176,16 m² Piscina: 42,98 m² Superficie total construida: 445,44 m² Descripción de la parcela: La parcela se ubica en suelo urbano, tiene geometría trapezoidal prácticamente rectangular y una superficie exacta de 557,34 m², según el Estudio de Detalle del Plan Parcial La Plana de l’Andreu. Se encuentra libre de edificaciones y presenta desniveles interiores ya controlados mediante muros de contención existentes. Dispone de fachada a la calle Del Rocà, con orientación sureste y una profundidad amplia que facilita el desarrollo del proyecto. El municipio de Sant Vicenç de Montalt, en la comarca del Maresme, se sitúa a 143 m sobre el nivel del mar, mientras que Barcelona se encuentra a 9 m. Datos urbanísticos Planeamiento vigente: Normas Subsidiarias de Planeamiento de Sant Vicenç de Montalt Plan Parcial: Plana de l’Andreu Modificación del Anexo del Estudio de Detalle del mismo Plan Parcial Zona de edificación: Sector Residencial Norte – Parcela Tipo B Uso permitido: Vivienda unifamiliar
- 557 m²
