Residential in Carrer de la Tramuntana, 15, Can Llobateres - Can Pallars
Se ofrece en venta amplio solar urbano de 1.091 m², según catastro, ubicado en una de las zonas residenciales más exclusivas de Sant Quirze del Vallès: Can Llobateres. Se trata de una parcela ideal para la construcción de una vivienda unifamiliar de alto standing, en un entorno consolidado de chalets de gama alta. Características principales: • Superficie total: 1.091 m² (catastro). • Edificabilidad aproximada: 300 m² por planta (dato orientativo; sujeto a verificación con el departamento de Urbanismo del Ayuntamiento). • Tipología urbanística: Vivienda unifamiliar. • Orientación: Sureste. • Acceso principal: Calle Tramuntana. Ubicación y comunicaciones: La parcela se encuentra en una zona residencial tranquila, pero excelentemente comunicada con los principales núcleos urbanos y vías de acceso: • A 10 minutos en coche de la estación de FGC de Sant Quirze. • A 15 minutos del centro de Sabadell. • A 20 minutos del Nus de la Trinitat y accesos a Barcelona. • Acceso rápido a C-58 y C-16. • A 10 km de la Universitat Autònoma de Barcelona. • A menos de 9 km de IKEA Sabadell. Observaciones: • Propiedad en régimen de venta directa por particular. • Información urbanística adicional disponible bajo consulta. ________________________________________ Información adicional: La propiedad cuenta con un render orientativo, visible en la galería de imágenes, correspondiente a un preproyecto arquitectónico para una vivienda unifamiliar modular de alto standing. • Se trata de una propuesta de casa modular, diseñada con criterios de eficiencia, sostenibilidad y alta calidad constructiva. • El coste estimado de ejecución del proyecto es de aproximadamente 750.000 € sumados al coste del terreno, sujeto a ajustes según acabados, diseño final y empresa constructora seleccionada. • Este preproyecto no es vinculante, pero puede servir como base o inspiración para el desarrollo final de la vivienda.
- 1091 m²
