Residential in Carrer Cira de Girona, 122, Quart
Quart
SUELO FINALISTA PARA 20-22 VIVIENDAS EN QUART (GIRONA) ¡Atención Promotores e Inversores! Presentamos una oportunidad excepcional de suelo urbano en el acceso norte de Quart, a tan solo 5 minutos de Girona capital. Una ubicación estratégica con alta demanda de obra nueva residencial. DATOS CLAVE DEL ACTIVO: • Superficie de parcela: 9.384 m² • Techo edificable (Bruto): 4.222 m²t • Número de viviendas: Densidad para aprox. 20-22 unidades. • Precio: 950.000 € (Excelente repercusión de 225 €/m²t). ¿QUÉ HACE ÚNICA A ESTA PARCELA? Versatilidad de Producto (R5a + R6): Permite el desarrollo de un conjunto mixto de casas adosadas en hilera y viviendas unifamiliares aisladas. El mix perfecto para absorber toda la demanda de la zona. Rentabilidad en el Sótano: La normativa permite ocupar el 50% del espacio libre bajo rasante. Ideal para maximizar el número de plazas de parking y trasteros, aumentando el ticket final de venta. Entorno Prime: Integrada en el PMU. 01 Mas Blanc, un plan que garantiza un entorno moderno con amplias zonas verdes y viales perfectamente conectados. GESTIÓN URBANÍSTICA: Inmueble situado en Suelo Urbano No Consolidado. Una oportunidad ideal para gestionar un proyecto de referencia en la entrada norte del municipio. ¿Eres promotor y buscas tu próximo proyecto? Contacta con nosotros para recibir el dossier completo. NOTA LEGAL: La información aquí expuesta es meramente informativa y se basa en los documentos del planeamiento urbanístico actual. Estos datos no son vinculantes y no garantizan la edificabilidad exacta ni la viabilidad técnica del proyecto. La capacidad constructiva definitiva, así como el cumplimiento de las normativas sectoriales, están sujetos a la aprobación del correspondiente proyecto de urbanización, la reparcelación y los informes técnicos municipales definitivos. Se recomienda a todo interesado realizar su propia comprobación técnica (due diligence) y consultar con los servicios urbanísticos del Ayuntamiento de Quart antes de cualquier toma de decisión.
- 9384 m²
