Residential in Las Matas - Peñascales
Las Matas - Peñascales, Las Rozas de Madrid
Licencia Concedida para Construcción Inmediata Construya la casa de sus sueños sin esperas ni sorpresas burocráticas. Se vende exclusiva parcela urbana de 530 m² en la zona alta de Las Matas. Una ubicación privilegiada que combina la tranquilidad de un entorno natural con la comodidad de tener todos los servicios a pie de terreno. Puntos Clave del Terreno Vistas y Orientación: Emplazada en una zona elevada con vistas despejadas al sur, garantizando luminosidad natural durante todo el día. Facilidad de Construcción: Suelo de excelente calidad, fácilmente removible y libre de formaciones graníticas, lo que reduce drásticamente los costes y tiempos de excavación. Topografía: Desnivel de 5 metros, ideal para una arquitectura en niveles que potencie las vistas y la privacidad. Proyecto Incluido (Listo para Ejecutar). La parcela se entrega con un proyecto de vivienda unifamiliar de 300 m² diseñado bajo criterios de sostenibilidad y eficiencia energética. Se incluye toda la documentación técnica y administrativa necesaria para empezar la obra mañana mismo: Estudio geotécnico y alineación oficial de urbanismo completados. Proyecto de Ejecución. Licencia de obra aprobada por el ayuntamiento. Proyecto de ejecución aprobado y visado por el COAM. ICIO y tasas municipales ya pagados. Diseño Arquitectónico y Sostenibilidad. La vivienda ha sido proyectada para maximizar el ahorro energético y el confort: Distribución Inteligente: Planta sótano de 98 m2 destinada a garaje y usos varios; planta principal de 103 m2 con grandes ventanales que integran el paisaje; y planta primera de 71 m2 dedicada a la zona de descanso. Espacios Extra: Bajo cubierta practicable de 16 m2 Energía Limpia: Tejados optimizados para la instalación de entre 15 y 18 módulos fotovoltaicos, permitiendo una vivienda de consumo casi nulo. _____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________ Precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA y AJD), ni gastos de Notaría y Registro de la Propiedad. El consumidor tiene derecho a recibir el documento informativo abreviado de la vivienda..
- 530 m²
