Residential in Plaza de Plazaola, 3, Iza / Itza
Imagina levantarte cada día viendo el valle abierto delante de tu casa, con luz de sur y sin una pared delante que te tape las vistas. Si estás pensando en construir tu casa desde cero y necesitas terreno + proyecto + construcción, esta parcela urbana en Sarasa (Cendea de Iza) te da una combinación muy difícil de encontrar tan cerca de Pamplona: tranquilidad de pueblo, buenas comunicaciones y un entorno que invita a vivir más despacio… pero con todo a mano. Están a la venta: el terreno en 80.000€ y la casa tal como quieras que se te diseñe y construya. El precio de la casa dependerá de los m2. La parcela tiene 363 m2 y está a unos 11 minutos en coche de Pamplona, ideal si trabajas en la ciudad pero no quieres vivir dentro. Y, además, a solo 3 km está Zuasti, con golf, club deportivo, piscina, pádel, restaurante, centro social y actividades para peques: aquí no solo te planteas una casa, te planteas una forma de vida más cómoda, con ocio, verde y servicios cerca. En cuanto a construcción, es una parcela que se presta a diseñar una vivienda con sentido: está orientada al sur, por lo que es luminosa y agradable, y además queda abrigada por los montes de detrás, con vistas despejadas hacia el valle. La idea es clara: un salón con ventanales al paisaje, una terraza donde comer en verano mirando al verde, dormitorios tranquilos y aparcamiento dentro de tu propio terreno. Las acometidas (agua, luz y saneamiento) están a pie de parcela, y la pendiente es muy aprovechable para ganar funcionalidad y vistas. Y para que tengas datos concretos, la edificabilidad permite una vivienda amplia: 180 m2 edificables, con posibilidad de desarrollar planta baja + 2 alturas, en un volumen aproximado de 12 metros de frente por 15 metros de fondo. La normativa contempla tejados con un 30% de inclinación y, además, la posibilidad de dejar un 20% sin tejado para crear una terraza abierta, perfecta si sueñas con un exterior protagonista. Es un terreno pensado para quien lleva tiempo diciendo “quiero vivir cerca de Pamplona, pero no en Pamplona”; para quien quiere que los niños salgan a la calle sin miedo; para quien hace bici o pasea y quiere salir directamente desde casa a la Vía Verde o a los caminos de la zona. Y, sobre todo, para quien quiere construir a su gusto, con un plan y sin renunciar a tenerlo todo cerca. Se vende la parcela, y si tu plan es construir, podemos acompañarte también con la casa: puedes comprar terreno + casa (todo junto) o, si ya tienes otra parcela, hacer solo la casa en tu propio terreno. Si te interesa, contáctame y te explico qué se puede construir exactamente aquí, opciones de diseño para aprovechar orientación y vistas, y cómo plantearlo con un proyecto realista desde el principio.
- 363 m²
