Residential in Hinojales
Hinojales
Excelente oportunidad de inversión en Cañaveral de León, una de las localidades con mayor encanto de la Sierra de Aracena y Picos de Aroche, conocida por su entorno natural, atractivo turístico y creciente interés para proyectos residenciales y de alojamiento rural. Se ofrece suelo urbano situado en el Sector Los Riscos, con una superficie total de 6.779 m2, de los cuales aproximadamente 2.314 m2 corresponden a suelo rústico de carácter no agrícola. 📐 Características urbanísticas Superficie total: 6.779 m2 Superficie de suelo rústico no agrícola: 2.314 m2 Clasificación principal: Suelo urbano Uso permitido: Residencial y hotelero Edificabilidad estimada: 3.300 m2 techo según previsiones del PGOU La combinación de usos permite plantear diferentes estrategias de desarrollo, desde promociones residenciales hasta proyectos turísticos vinculados al creciente atractivo de la Sierra de Huelva. 📍 Ubicación estratégica Cañaveral de León se encuentra en pleno Parque Natural Sierra de Aracena y Picos de Aroche, una zona con importante demanda de turismo rural y de naturaleza. La localidad destaca por su tranquilidad, su patrimonio natural y su cercanía a otros municipios de interés turístico, convirtiéndose en un destino cada vez más valorado para segunda residencia, alojamiento rural y proyectos de inversión ligados al turismo sostenible. 🏨 Potencial de desarrollo Gracias a su edificabilidad y a la compatibilidad de usos, este suelo resulta especialmente interesante para: Promoción residencial de baja densidad Complejos de apartamentos turísticos Hotel rural o alojamiento singular Proyecto mixto residencial-turístico Inversión patrimonial con potencial de revalorización La creciente demanda de experiencias vinculadas al turismo de naturaleza y al entorno rural convierte este activo en una oportunidad diferenciada dentro del mercado inmobiliario onubense. 🎯 Oportunidad para promotores e inversores La combinación de superficie, edificabilidad y posibilidad de uso hotelero aporta una gran versatilidad al proyecto, permitiendo adaptar el desarrollo a las tendencias actuales del mercado residencial y turístico. Un activo especialmente indicado para promotores, operadores turísticos e inversores que busquen suelo con capacidad de desarrollo en uno de los entornos naturales más atractivos de Andalucía. 0% comisión a compradores para este activo. Ikesa Real Estate informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de obra nueva. El precio no tiene incluidos aquellos gastos que por Ley le pudieran corresponder a la parte adquirente, tales como IVA, ITP, Notaría y Registro. Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y disponemos de una amplia cartera de Activos Inmobiliarios. Consúltenos sin compromiso.
